Traumhaftes Familienidyll: Großzügige Nutzfläche, weitläufiges Grundstück, historischer Charme

Dieses ansprechende Einfamilienhaus, das seinen Ursprung im Jahr 1891 findet, hat über die Jahre hinweg eine kontinuierliche Modernisierung erfahren und präsentiert sich heute als erstklassige Wohnmöglichkeit. Das Anwesen zeichnet sich durch ein Hauptgebäude sowie ein separates Hinterhaus aus, wobei das Ensemble durch eine geräumige Garage und weitere Parkmöglichkeiten im Hof abgerundet wird. Mit einem Grundstück, das sich über eine beeindruckende Fläche von 1.413 Quadratmetern erstreckt, bietet diese Immobilie einen außergewöhnlichen Rahmen für das Wohnen. Die Gesamtnutzfläche beläuft sich auf 251,71 Quadratmeter, was reichlich Raum für ein komfortables Wohnambiente und diverse Nutzungsoptionen bietet. Dabei entfallen 167,08 Quadratmeter auf die reine Wohnfläche, die durch ihre Großzügigkeit und Gestaltungsmöglichkeiten überzeugt.
Besonders hervorzuheben ist das helle, etwa 26m² große Wohnzimmer im Erdgeschoss, das als Herzstück des Hauses fungiert und durch seine Großzügigkeit besticht. Eine aufgearbeitete Echtholztreppe im Haupthaus führt ins Obergeschoss, wo sich ein Tageslichtbad mit einer einladenden Eckbadewanne befindet, das für entspannte Momente sorgt. Die Immobilie verfügt über sechs Zimmer, die flexibel nach den Bedürfnissen der Bewohner gestaltet werden können.
Der gute Instandhaltungszustand des Hauses ist durch die kontinuierliche Sanierung und Modernisierung seit dem Baujahr 1993 gesichert. Das Gebäude ist teilunterkellert.
Das Grundstück selbst ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Ein attraktiv angelegter und begrünter Garten im hinteren Teil des Grundstücks lädt zum Verweilen und Genießen der Ruhe und Privatsphäre ein. Die großzügige Grundstücksgröße bietet viel Freiraum für Freizeitaktivitäten im Freien und die Möglichkeit, sich eine persönliche Oase der Erholung zu schaffen.
Zusammenfassend bietet dieses Einfamilienhaus mit seiner durchdachten Aufteilung, dem gepflegten Zustand und den attraktiven Außenanlagen eine ideale Wohnlösung für Familien, die Wert auf Komfort, Raum und Privatsphäre legen.