Immobilienmakler für Böhlen

Etwa 15 km südlich von Leipzig und 13 km nordwestlich von Borna liegt Böhlen in der Leipziger Tieflandbucht. In Böhlen verläuft die Pleiße von Norden nach Süden. Östlich des Stadtteils Großdeuben liegt das Rückhaltebecken Stöhna, das für den Hochwasserschutz des Flusses von entscheidender Bedeutung ist. Der Störmthaler See im Nordosten, der Hainer See im Südwesten und der Zwenkauer See im Westen sind nur einige der mehreren stehenden Gewässer, die die Stadt im Leipziger Neuseenland umgeben. Zu Böhlen gehören auch die Siedlungen Zeschwitz (Tagebau Zwenkau), Stöhna, Zehmen, Großdeuben (Ost), Trachenau und Treppendorf (Tagebau Witznitz), die alle Mitte des 20.
Böhlen, eine Stadt südlich von Leipzig, wurde 1353 erstmals urkundlich erwähnt. Die Besiedlung des Pleißegebietes durch die Sorben ist für die Existenz des Ortes verantwortlich. Das Gebiet hat im Laufe seiner langen Geschichte eine außergewöhnliche Veränderung erfahren. Der Charakter des Dorfes blieb bis zur Wende des 20. Jahrhunderts erhalten, als Braunkohleabbau und -industrie begannen, das Erscheinungsbild des Viertels erheblich zu verändern. In der Folge erhielt Böhlen 1964 das Stadtrecht.
Heute bietet die Stadt mit ihrer gut ausgebauten innerstädtischen Infrastruktur ein spannendes Spannungsfeld zwischen Arbeit, Wohnen, Freizeit und Kultur und bietet beste Voraussetzungen in Sachen Lebensqualität, Familienförderung und Ansiedlung von Unternehmen dort, zumal Böhlen als Standort über eine hervorragende Infrastrukturanbindung verfügt.
Ästhetische Freizeit- und Erholungslandschaften aus stillgelegten Tagebauen und Fabriken entstehen durch den atemberaubenden Transformationsprozess der größten Landschaftsbaustelle Europas, in deren Mitte Böhlen liegt, und aus der Bewohner jeden Alters kommen teilnehmen und profitieren können.

Im Böhlener Stadtteil Großdeuben laufen die B 2 und die B 95 zusammen. Die Entfernungen zwischen der A 9 und der A 14 sowie der A 38 betragen 35, 30 bzw. 5 Kilometer.
Die Stadt liegt im Servicegebiet des MDV (Mitteldeutscher Verkehrsverbund); Böhlen liegt mit seinen Ortsteilen Großdeuben, Rötha und Zwenkau im Tarifgebiet 152. Seit 1842 besteht ein Anschluss an das Bahnnetz. An der Bahnstrecke Leipzig-Hof dient der Bahnhof Böhlen seit jeher als Haltepunkt für Personen- und Güterzüge.
1878–1879 wurden ein neues Empfangsgebäude und ein Güterschuppen errichtet. 1911 war der Tunnel für den Personenverkehr fertig. 1913 wurde die von Böhlen abzweigende Bahnstrecke nach Rötha/Espenhain in Betrieb genommen. Das S-Bahn-Netz in Mitteldeutschland beinhaltet eine Verbindung nach Böhlen. Zeilen beginnend mit:
Die Linie S 5 verbindet Flughafen Leipzig/Halle, Leipzig Messe, City Tunnel, Markkleeberg, Böhlen, Altenburg, Gößnitz, Crimemitschau, Werdau und Zwickau (Sachs) Hbf.
Die S 5X ist eine Schnellzuglinie, die von Halle (Saale) Hbf zum Flughafen Leipzig/Halle, Leipzig Messe, City Tunnel, Markkleeberg, Böhlen, Altenburg, Gößnitz, Crimemitschau, Werdau und Zwickau (Sachs) Hbf fährt, aber nicht überall hält Bahnhof.
Der Bahnhof Böhlen wird von der S6, der Bahnhof Böhlen-Werke von den S5 und S6 und der Bahnhof Großdeuben von der S6 angefahren.

Die erste urkundliche Erwähnung eines Schulneubaus stammt aus dem Jahr 1879. Nördlich davon erfolgte 1899 ein weiterer Erweiterungsbau. 1926 wurde ein Neubau in der Böhlener Lessingstraße durch die Erweiterung des Werkes durch die Braunkohleverarbeitung erforderlich. Die Schule wurde 1931 um sechs Klassenräume erweitert. Auf dem Schulgelände wurde 1957 ein Polytechnikum errichtet. Seit 1990 gibt es in Böhlen eine Grundschule, eine Realschule, das Berufliche Schulzentrum Leipziger Land und eine Christliche Schule im Stadtteil Großdeuben. In Zwenkau befindet sich das nächstgelegene Gymnasium.

Böhlen im Leipziger Land, einem der größten Landschaftsentwicklungsstandorte, ist bereit für die Zukunft. Eine hervorragende Infrastruktur, darunter eine hervorragende Autobahnanbindung, die unmittelbare Nähe zum Eisenbahnknoten Leipzig und zum internationalen Flughafen Leipzig/Halle, sowie gut ausgebildete Arbeitskräfte durch moderne Bildungseinrichtungen vor Ort und moderne Industrieanlagen an der Peripherie, weichen Standortkomponenten wie das Kulturzentrum Böhlen, modernisierte städtische Kindereinrichtungen und ein intaktes Wohnumfeld machen Böhlen auch für internationale Investoren interessant. Durch die Umgestaltung der Landschaft im Leipziger Süden in eine Natur- und Seenkulisse verfügt Böhlen nun über neue Handlungsräume, neue Freizeitangebote und attraktive Wohnmöglichkeiten. Ihr Ansprechpartner für bauordnungs- und planungsrechtliche Fragen zur Bauleitplanung, Bauleitplanung und Bauantragsannahme sowie für Aufgaben der Wirtschaftsförderung ist das Bauamt der Stadt. Darüber hinaus können Sie sich bei der Suche nach Standorten für den Gewerbe- oder Wohnungsbau unterstützen lassen.

Alte und historische Bauten finden sich zwischen bebauten Siedlungen. Böhlen verfügt über eine große Auswahl an Geschäften, eine Vielzahl von medizinischen Einrichtungen, Kindertagesstätten und Schulen, die alle bequem erreichbar sind.
Auch Freizeit und Erholung werden in Böhlen großgeschrieben. Das beheizte Freibad und die zahlreichen Sportmöglichkeiten regen zur aktiven Freizeitgestaltung an. Der große Park ist der beste Ort, um frische Luft zu schnappen. Das Kultur- und Kongresszentrum Böhlen bietet seinen Bürgern das ganze Jahr über ein vielfältiges kulturelles Angebot.

Die Kosten einer ortsansässigen Immobilie sind einem Immobilienmakler in Böhlen bestens bekannt. Nach Besichtigung und anschließender Bewertung der Immobilie erstellt der Makler ein Exposé mit fachmännischem Bildmaterial und allen erforderlichen Unterlagen. Das kann ein Energieausweis, ein Grundbuchauszug, ein Bebauungsplan oder andere relevante Dokumente sein. Mit Hilfe eines Immobilienmaklers aus Böhlen, Kotzschbar, Rötha oder Imnitz kann Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung verkauft oder vermietet werden. Von der Wertermittlung bis zur Schlüsselübergabe steht Ihnen der Makler zur Seite.