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Attraktive Wohnung in Bestlage

Objektansicht

VERKAUFT

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Objektansicht & Umgebungsbebauung

Rückansicht

Objektansicht & Umgebungsbebauung

Blick auf Kurt-Eisner-Straße

Blick auf Stadtzentrum

Umgebungsbebauung

Eingangsbereich

Treppenhaus

Hinterhof

Grundriss

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Objektart

Wohnung

Adresse

04275 Leipzig - Südvorstadt

Objektdaten

Objekt-Nr. 12-1194

Wohnfläche (ca.) 29,63 m²

Zimmer 2

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1900

Letzte Modernisierung

2002

Grundstücksfläche (ca.)

880 m²

Zustand

gepflegt

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Denkmalgeschützt

Objekt ist vermietet

Abstellraum

Details

Nebenkosten (ca.)

84,02 €

Hausgeld (ca.)

115,18 €

Warmmiete (ca.)

361,50 €

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen, Parkett

Ausstattung

STANDARD

Provision für Käufer

6,96% Käufer-Provision inkl. MwSt

Provisionshinweis

Die Käufercourtage auf den zu beurkundenden Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Die attraktive Wohneinheit befindet sich im Hochparterre eines traumhaften Gründerzeitobjektes und verfügt über 2 Zimmer. Besonders beeindruckt der offene Wohn- und Küchenbereich. Alle Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet. Die Küchenecke sowie das Duschbad sind gefliest. Sehr praktisch ist die gut genutzte Abstellkammer innerhalb der Wohnung.

Das Objekt befindet sich in begehrter Wohnlage mit zahlreichen Repräsentativbauten wie herrschaftlichen Gründerzeithäusern und Stadtvillen. Das um die Jahrhundertwende erbaute Mehrfamilienhaus wurde 2002 denkmalgerecht und in engster Abstimmung mit den Leipziger Denkmalschutzbehörden saniert. In diesem Zuge wurden die charakteristischen Details der Gründerzeit originalgetreu saniert - wie Stuckdecken, Treppenhaus und Fassade - um den Charme längst vergangener Zeiten wieder aufleben zu lassen.

+ Einbauküche
+ offenen Wohnküche
+ Abstellkammer innerhalb der Wohnung
+ Bad mit Dusche
+ Parkett in allen Wohnräumen
+ die Küchenecke und das Bad sind gefliest

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem opulenten Gründerzeitobjekt in sehr guter Lage - inmitten der Leipziger Südvorstadt. Hierbei handelt es sich um einen der populärsten Stadtteile von Leipzig, welcher unmittelbar südlich an das Zentrum von Leipzig angrenzt. Die Südvorstadt ist Leipzigs bevölkerungsreichster Stadtteil und zählt gleichzeitig zu den beliebtesteten Wohnlagen der Stadt. Die Bürger beschreiben ihren Stadtteil Ortsteil als sehr "grün" und "familienfreundlich". Des Weiteren ist die Südvorstadt ist durch die sehr gut erhaltenen Mietshäuser im Gründerzeit- und Jugendstil geprägt. Der nah gelegene südliche Auwald bietet Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. In der Nachbarschaft befinden sich u.a. die Media City Leipzig sowie Gebäude der Hochschule für Technik, Wirtschaft und Kultur und der Universität. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut. Alle Einrichtungen und Dienstleister des täglichen Bedarfs sind schnell fußläufig erreichbar.

Ansprechpartner

Herr Sven Butterling, M.Sc.

Telefon: 0341 87 99 733
Telefax: 0341 87 99 734
info@butterling-immobilien.de