Exklusive 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon, Fußbodenheizung & edlem Eichenparkett in bester Lage

In einer der begehrtesten Wohnlagen Leipzigs vereint diese exklusive Eigentumswohnung in Gohlis-Mitte entspanntes Wohnen in ruhiger Seitenstraßenlage mit urbaner Lebensqualität auf höchstem Niveau. Das direkte Umfeld ist geprägt von stilvollen Wohnhäusern, gewachsenem Baumbestand und einer angenehmen Nachbarschaft - ein Wohnort, der sowohl bei Eigennutzern als auch bei Kapitalanlegern äußerst gefragt ist.

Gohlis-Mitte steht für einen gelungenen Mix aus hervorragender Infrastruktur, hoher Lebensqualität und grünem Stadtflair. Einkaufsmöglichkeiten wie ein nahegelegener Konsum, Bäcker, Apotheken und vielfältige kleine Läden sorgen für eine komfortable Nahversorgung. Ergänzt wird das Angebot durch eine abwechslungsreiche Gastronomieszene mit Cafés, Restaurants und Imbissen, die das Viertel auch kulinarisch lebendig machen.

Für Familien besonders attraktiv: Mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in kurzer Distanz. Auch die Freizeit kommt nicht zu kurz - gleich zwei beliebte Parkanlagen, der Heinrich-Budde-Park mit großem Spielplatz sowie der fußläufig erreichbare Brettschneiderpark, laden zu Bewegung, Erholung und Naturgenuss im Alltag ein.

Verkehrstechnisch ist die Lage erstklassig angebunden: Die S-Bahn-Stationen Coppiplatz und Leipzig-Gohlis ermöglichen schnelle Verbindungen innerhalb der Stadt sowie zu regionalen und überregionalen Zielen. Der Leipziger Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie der Flughafen Leipzig/Halle. Die Autobahn A14 bietet zudem eine zügige Anbindung für den Individualverkehr in alle Richtungen.

Auch das innerstädtische Verkehrsnetz überzeugt: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in fußläufiger Nähe und bieten eine direkte Verbindung ins Leipziger Stadtzentrum, zum Zoo, zur Universität und zu zahlreichen kulturellen Hotspots - ganz ohne Umstieg. Diese hervorragende Erreichbarkeit macht das tägliche Leben unkompliziert und komfortabel, ob für Berufspendler, Familien oder Studierende.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, grüner Umgebung, ausgezeichneter Nahversorgung und einer optimalen Anbindung an alle relevanten Verkehrsachsen macht diese Immobilie zu einer zukunftssicheren Investition - und zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Menschen mit hohen Ansprüchen.