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Gepflegte 2,5-Raumwohnung mit Stellplatz in nachgefragter Wohnlage

Objektansicht

169.000,- €

VERKAUFT

Objektansicht

Objektansicht und Blick in den Innenhof

Objektansicht

Objektansicht von Straße

Objektansicht

Blick in den Innenhof

Teil des begrünten Innenhofs

Objektansicht

Straßenansicht

Treppenhaus

Keller

Blick vom Balkon

Grundriss

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

04288 Leipzig - Holzhausen

Objektdaten

Objekt-Nr. 12-1964

Wohnfläche (ca.) 72,48 m²

Zimmer 2,5

Kaufpreis 169.000,- €

Informationen

Baujahr

1999

Grundstücksfläche (ca.)

1.540 m²

Zustand

gepflegt

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Balkon

Unterkellert

Objekt ist vermietet

Details

Nebenkosten (ca.)

124,47 €

Hausgeld (ca.)

235,84 €

Etage

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Freiplatz

Anzahl 1

Einheit-Nr.

1.6

Badezimmer

Bodenbelag

Fliesen, Teppich

Ausstattung

STANDARD

Provision für Käufer

3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt

Provisionshinweis

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, §656 c BGB.

Zum Verkauf gelangt eine gepflegte und vermietete 2,5 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines attraktiven Mehrfamilienhauses. Das Objekt wurde im Jahr 2000 erbaut und präsentiert sich seither in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

Der Grundriss ist modern und zeitgemäß. Besonders beeindruckt das große Wohnzimmer. Von hier besteht Zugang zum großen Balkon. Auch die Küche kann vom Wohnzimmer betreten werden.

Die Kaltmiete beträgt aktuell EUR483,71 und setzt sich wie folgt zusammen
(Nettomiete Wohnung 468,71EUR und Miete Stellplatz: 15EUR).

Ein PKW-Stellplatz direkt vorm Haus sowie ein Kellerabteil gehören ebenso zur Wohnung und sind bereits im Preis inkludiert.

* großer Balkon
* zugehöriger Stellplatz direkt vorm Haus
* doppelt verglaste Kunststofffenster
* Tageslichtbad mit Badewanne
* Küche und Bad sind gefliest
* zugeordnetes Kellerabteil

Idyllisch in einer ruhigen Wohnsiedlung gelegen befindet sich diese attraktive Immobilie im Leipziger Stadtteil Holzhausen. Die Mikrolage gehört zu den bevorzugten Wohnlagen der Stadt und ist besonders bei jungen Familien beliebt und nachgefragt. Die Umgebungsbebauung ist geprägt von Einfamilienhäusern verschiedener Baujahre.
Die Anwohner profitieren von kurzen Wegen zu Nahversorgern, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie allen anderen Belangen des täglichen Bedarfs. Des Weiteren ist die Lage gut über verschiedene Bundesstraßen und Autobahnen in die lokale und überregionale Infrastruktur eingebunden.

Ansprechpartner

Herr Sven Butterling, M.Sc.

Telefon: 0341 87 99 733
Telefax: 0341 87 99 734
info@butterling-immobilien.de