Gepflegte 3-Raum-Wohnung mit großem Balkon in ruhiger Seitenstraße und nachgefragter Lage

Zum Verkauf gelangt eine attraktive und top gepflegte 3-Raum-Wohnung mit großem Balkon im 2. Obergeschoss eines opulenten Mehrfamilienhauses aus der Leipziger Jugendstilzeit.

Die Umgebung gehört zu einer der bevorzugten Wohnlagen Leipzigs und ist durch hervorragend erhaltene Mietshäuser im Gründerzeit- und Jugendstil geprägt.

Das Gebäude wurde um 1911 erbaut, präsentiert sich - innen wie außen - im ansprechenden Charme des Erbauungsjahres und weckt Emotionen. Die Immobilie sowie die dazugehörigen Außenanlagen sind sehr gepflegt. Das Objekt verfügt über vier Vollgeschosse sowie einem ausgebauten Dachgeschoss und wurde unter Beachtung der strengen Denkmalschutzauflagen im Jahr 2012 umfangreich saniert. Bei der qualitativ hochwertigen Sanierung wurde größter Wert auf die Erhaltung und Wiederherstellung des originalen Charakters gelegt. So wurden u. a. die Fassade wiederhergestellt sowie das hölzerne und hölzerne Treppenhaus mit farblichen Akzenten versehen, um an längst vergangene Zeiten zu erinnern.

Die Lage im Obergeschoss garantiert den ganzen Tag lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Die vermietete Einheit überzeugt mit einem modernen Grundriss. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige und teiloffene Wohn-Küchen- und Essbereich mit Austritt zum großen Balkon. Von besonderen Nutzen ist der Abstellraum in der Wohnung.
Der Eingangsbereich sowie die Wohnräume präsentieren sich in edlen Parkettböden. Die Küche und das Duschbad sind gefliest.

Außerdem ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.