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Informationen
Ausstattung
Details
Zum Verkauf gelangt eine mietfreie 2-Zimmer-Wohnung im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Einheit ist mit einem Personenaufzug zu erreichen.
Alle Räume sind von der Diele zugänglich. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, von dem aus Sie Zugang zu einem mit Glas verkleideten Balkon haben. Dieser lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnraum, besonders in den wärmeren Monaten. Die Verglasung schützt vor Wind und Wetter und ermöglicht es Ihnen, diese besondere Ecke fast das ganze Jahr über zu genießen.
Die Küche ist mit Fliesen ausgestattet und bietet genügend Platz für Ihre Kocherlebnisse. Das geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen Waschmaschinenanschluss, was den Alltag erheblich erleichtert.
Ein praktischer Abstellbereich im Flur bietet zusätzlichen Stauraum und hilft dabei, Ordnung und Übersichtlichkeit in Ihrem neuen Zuhause zu bewahren. Für weiteren Komfort sorgt der vorhandene Fahrstuhl, der den täglichen Weg in Ihre Etagenwohnung erleichtert. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Lagerplatz für Dinge, die Sie nicht täglich benötigen.
+ großer Balkon und mit Glas verkleideteter Balkon
+ zeitgemäßer und funktionaler Grundriss
+ Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
+ Fliesen in Küche und Bad
+ Abstellbereich/Möglichkeit im Flur
+ Fahrstuhl
+ Keller
Die Wohnung ist Teil eines attraktiven Mehrfamilienhauses. Gleich um die Ecke wartet eine Vielzahl von Nahversorgungsmöglichkeiten auf Sie. Von dem praktischen Penny-Markt, der Ihre alltäglichen Bedürfnisse abdeckt, bis hin zu einer breiten Auswahl an Einrichtungen für Kinder - inklusive Kindertagesstätten und Schulen - ist für jede Generation bestens gesorgt. Gesundheit und Wohlbefinden kommen auch nicht zu kurz, mit einer Vielzahl an Ärzten und Dienstleistern in unmittelbarer Nähe.
Für Shopping-Begeisterte liegt das Paunsdorf Center, Sachsens größtes Einkaufszentrum, nur einen Steinwurf entfernt. Hier finden Sie alles, von Mode über Elektronik bis hin zu kulinarischen Genüssen. Direkt daneben lädt die Sachsen-Therme als renommierte Wellnessoase mit umfangreichen Angeboten zum Entspannen und Verweilen ein. Ob Sie sich im Fitnessbereich auspowern, in der Saunalandschaft entspannen oder das vielfältige Wellnessangebot genießen möchten - hier wird Wohlbefinden großgeschrieben.
Die Verkehrsanbindung könnte kaum besser sein. Dank der nahegelegenen S-Bahn-Station (Bahnhof Leipzig-Engelsdorf) sind Sie sowohl regional als auch überregional bestens vernetzt. Eine direkte Anbindung bringt Sie in nur wenigen Minuten ins pulsierende Herz der Leipziger Innenstadt. Weiterhin erleichtern diverse Bus- und Straßenbahnlinien in der Nachbarschaft den Alltag und sorgen für eine reibungslose Verbindung in alle Ecken der Stadt. Auch für Autofahrer ist die Anbindung ideal, mit schnellem Zugang zu Bundesstraßen und Autobahnen.
Ansprechpartner
Telefax: 0341 87 99 734
info@butterling-immobilien.de
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
72,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
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72,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2018-04-19 |
| Energieausweis gültig bis | 18.04.2028 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 1991 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Fernwärme |
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