Familienidyll am See: Doppelhaushälfte mit großem Grundstück & Ausbaupotenzial am Kulkwitzer See

Willkommen in Ihrem zukünftigen Familienidyll am Wasser! Diese charmante Doppelhaushälfte in erster Reihe zum Kulkwitzer See vereint Natur, Ruhe und Entwicklungspotenzial auf einem großzügigen, liebevoll begrünten Grundstück mit 900 m² Fläche. Ideal für Familien, die naturnah leben möchten und dennoch die Nähe zur Großstadt Leipzig schätzen.

Das Haupthaus wurde im Jahr 1926 erbaut, ist voll unterkellert und bietet auf ca. 121 m² Wohnfläche insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer - perfekt für ein Leben mit Kindern, Homeoffice und Freizeitgestaltung. Das derzeit nicht ausgebaute Dachgeschoss eröffnet Ihnen die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ob Spielzimmer, Eltern-Suite oder Atelier - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.

Neben dem Haupthaus befindet sich auf dem Grundstück ein weiteres Gebäude (erbaut 1969), das über ca. 69 m² Wohnfläche mit drei Zimmern verfügt. Auch dieses Hinterhaus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - etwa als separates Refugium für heranwachsende Kinder, als Homeoffice-Lösung oder als Gästehaus. Beide Gebäude befinden sich in einem modernisierungswürdigen Zustand, bieten jedoch genau dadurch das seltene Potenzial, sich selbst gestalterisch einzubringen und ein ganz individuelles Familienzuhause zu schaffen.

Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum See: Ein Badesteg sowie ein Bootsanlegesteg liegen nur wenige Meter entfernt - wie gemacht für kleine und große Abenteurer, die den Sommer am Wasser genießen wollen.

Die gesamte Nutzfläche von ca. 335 m² verteilt sich auf vier Ebenen des Haupthauses sowie das Nebengebäude und bietet ausreichend Raum für kreative Wohnideen, Stauraum und Hobbys.

Lassen auch Sie sich vom Charme dieses Angebotes verzaubern.