Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Attraktive Eigentumswohnung mit Loggia und Stellplatz in gepflegter Wohnanlage

Objekt und Außenanlagen

59.000,- €

VERKAUFT

Objektansicht

Blick auf Fahrradabstellraum

Blick vom Balkon

Objektansicht

Straßenansicht

Objektansicht

Objektansicht und Umgebungsbebauung

Objektansicht

Straßenansicht

Treppenhaus

Grundriss

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

04425 Taucha

Objektdaten

Objekt-Nr. 12-1520

Wohnfläche (ca.) 39,40 m²

Zimmer 1,5

Kaufpreis 59.000,- €

Informationen

Baujahr

1995

Zustand

gepflegt

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Balkon

Loggia

Garage

Unterkellert

Gartennutzung

Objekt ist vermietet

Abstellraum

Details

Nebenkosten (ca.)

142,88 €

Hausgeld (ca.)

177,- €

Etage

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Tiefgarage

Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Bodenbelag

Fliesen, Laminat

Ausstattung

STANDARD

Provision für Käufer

3,75% Käufer-Provision inkl. MwSt

Provisionshinweis

Die Käufercourtage auf den zu beurkundenden Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Zum Verkauf gelangt eine attraktive funktionale 1-Zimmer-Wohnung in einer nachgefragten Wohnlage. Das gepflegte Ensemble wurde 1995 mit einer Tiefgarage erbaut und seither immer instand gehalten. Die Umgebungsbebauung ist vorwiegend geprägt von Mehrfamilienhäusern aus der Leipziger Gründerzeit.
Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 4-geschossigen Ensembles und verfügt über eine Loggia.
Der Wohnung ist außerdem ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Dieser ist bereits im Preis enthalten.

+Bad mit Wanne
+großer Balkon mit Südausrichtung
+Stellplatz in der Tiefgarage
+Kellerabteil
+Laminat in den Wohnräumen
+Küche und Bad sind gefliest

Die Eigentumswohnung befindet sich idyllisch gelegen in einer ruhigen Wohnsiedlung. Die Lage gehört zu den nachgefragten Wohnlagen in und um Leipzig. Außerdem profitieren die Anwohner von der Nähe zu Nahversorgern wie Kaufland Taucha und Netto, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Kindergärten sowie allen anderen Belangen des täglichen Bedarfs.
Die Infrastruktur ist sehr gut entwickelt. So ist der Straßenverkehr sehr gut über verschiedene Bundesstraßen sowie die Autobahn A14 angebunden. Weiterhin offeriert die in der Nähe befindliche S-Bahn regionale und überregionale Verbindungen sowie eine Direktanbindung in wenigen Minuten in das Leipziger Stadtzentrum. In der Nähe befinden sich außerdem weitere öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn.
Ein besonderes Highlight im Sommer ist über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Parthebad. Hier lässt sich an heißen Sommertagen entspannen und das kühle Nass genießen.

In der Wohnung wird geraucht.
Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt EUR230 zzgl. EUR30 für den Stellplatz in der Tiefgarage.

Ansprechpartner

Herr Sven Butterling

Telefon: 0341 87 99 733
Telefax: 0341 87 99 734
info@butterling-immobilien.de