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Top-gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter Lage inkl. Tiefgaragenstellplatz

Objektansicht

119.500,- €

VERKAUFT

Hauseingang

Objektansicht

Gebäudekomplex

Straßenansicht

Objekt und Umgebungsbebauung

Umgebungsbebauung

Eingang Treppenhaus

Treppenhaus

Treppenhaus mit Aufzug

Treppenhaus

Grundriss

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

04425 Taucha

Objektdaten

Objekt-Nr. 12-2389

Wohnfläche (ca.) 65 m²

Zimmer 2

Kaufpreis 119.500,- €

Informationen

Baujahr

1996

Grundstücksfläche (ca.)

2.707 m²

Zustand

gepflegt

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Balkon

Garage

Unterkellert

Objekt ist vermietet

Abstellraum

Details

Nebenkosten (ca.)

140,- €

Hausgeld (ca.)

199,- €

Etage

Aufzug

Personenaufzug

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Tiefgarage

Anzahl 1

Einheit-Nr.

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen, Laminat

Ausstattung

STANDARD

Provision für Käufer

3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt

Provisionshinweis

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, §656 c BGB.

Zum Verkauf steht eine ansprechende, bereits vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Dieses wurde 1996 erbaut und präsentiert sich in einem tadellosen Zustand.

Die Wohnung zeichnet sich durch einen modernen und durchdachten Grundriss aus. Ihre Lage im 2. Obergeschoss sorgt für helle, lichtdurchflutete Räume den ganzen Tag über. Vom Flur aus gelangen Sie direkt in das großzügige Wohn- und Esszimmer, welches direkt an den Balkon angrenzt.

Das Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der Waschmaschinenstellplatz im Bad selbst. Während Küche und Bad mit Fliesen ausgestattet sind, wurde in Flur und den Wohnbereichen Laminat verlegt.

Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der zugehörige Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein zusätzlicher Abstellraum im Keller.

Insgesamt bietet sich dem Käufer eine exzellent gepflegte Eigentumswohnung in einer ruhigen und begehrten Wohngegend

* Balkon
* Personenaufzug vorhanden
* Stellplatz in der Tiefgarage
* Bad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenstellplatz
* zugeordnetes Kellerabteil
* Einbauküche
* Laminat in Diele und Wohnräumen
* Fliesen in Küche und Bad
* doppelflügelige Tür von der Diele zum Wohnzimmer
* Abstellnische in der Wohnung

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem exquisit gepflegten Wohnensemble in Taucha, erbaut im Jahr 1996. Das charmante Taucha, Heimat von rund 15.000 Bewohnern, glänzt mit einer erstklassigen Infrastruktur. Von Einkaufsoptionen über Bildungseinrichtungen - Kindergärten, Schulen aller Stufen - bis hin zu Ärzten und Banken ist alles in greifbarer Nähe. Für Freizeitliebhaber gibt es zahlreiche Angebote, einschließlich des beliebten Parthebads, ideal für sommerliche Entspannung.

Die exzellente Anbindung an das Leipziger Zentrum durch S- und Straßenbahn, gepaart mit schnellem Autobahnzugang zur A14 und dem Schkeuditzer Kreuz (mit Verbindung zum Flughafen Leipzig-Halle und A9), macht die Lage besonders attraktiv für Pendler und Reiselustige.

Ansprechpartner

Herr Sven Butterling

Telefon: 0341 87 99 733
Telefax: 0341 87 99 734
info@butterling-immobilien.de