Familienidyll im Grünen: Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse & Sauna in Top-Lage!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem großzügigen Einfamilienhaus, das im Jahr 1997 erbaut wurde und sich harmonisch in ein gewachsenes Wohngebiet einfügt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern verschiedener Baujahre, charmanten Gärten und viel Grün - ein ruhiges Wohnumfeld mit ausschließlich Anliegerverkehr, in dem Kinder sicher spielen können und die Nachbarschaft von einer freundlichen, familiären Atmosphäre geprägt ist. Hier vereinen sich Wohnkomfort und naturnahes Leben zu einem idealen Zuhause für Familien.

Das Haus selbst erstreckt sich über drei Ebenen und bietet mit einer Gesamt-Nutzfläche von ca. 280 m² reichlich Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse das Herzstück des Hauses. Große Fensterfronten sorgen für einen wunderbaren Blick in den liebevoll angelegten Garten mit attraktivem Altbaumbestand - ein grünes Paradies, das zum Spielen, Gärtnern oder entspannten Grillabenden mit Familie und Freunden einlädt. Die angrenzende Terrasse wird in den warmen Monaten schnell zum erweiterten Wohnbereich und lädt zum gemeinsamen Essen, Entspannen oder geselligen Beisammensein ein.

Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort im Familienalltag. Im Obergeschoss erwarten Sie ein helles Tageslichtbad mit einer gemütlichen Eckwanne - ideal für kleine Wellnessmomente zuhause - sowie mehrere gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der von zwei Zimmern aus begehbar ist und ebenfalls einen herrlichen Blick ins Grüne bietet.

Das voll unterkellerte Haus überzeugt mit praktischen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Keller ist sowohl von innen als auch von außen zugänglich, was ihn besonders flexibel macht. Neben einem großen Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken bietet der Keller eine eigene Sauna mit angrenzender Dusche - perfekt für entspannte Wellnessabende. Die weiteren Räume im Kellergeschoss können ideal als Fitnessbereich oder Hobbyraum genutzt werden, sodass auch hier eine maximale Flexibilität gegeben ist.

Ein besonderes Plus dieses Familienhauses ist die hervorragende Grundstücksqualität: Das großzügige, begrünte Grundstück mit seinem alten Baumbestand vermittelt eine fast parkähnliche Atmosphäre und sorgt für viel Privatsphäre. Kinder finden hier ausreichend Platz zum Toben, während die Erwachsenen den Feierabend im Grünen genießen können. Die vorhandene Garage und der zusätzliche Carport bieten ausreichend Stellplätze für Fahrzeuge.

Die Lage des Hauses bietet darüber hinaus einen hohen Naherholungswert. Spaziergänge oder Fahrradtouren in der direkten Umgebung lassen Sie die Natur genießen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote befinden sich in bequemer Reichweite - eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und familienfreundlicher Infrastruktur.

Hier finden Sie ein liebevoll gepflegtes Zuhause mit Raum für individuelle Entfaltung - ein Haus, das mit seinem durchdachten Grundriss, der attraktiven Lage und dem familiengerechten Umfeld die besten Voraussetzungen für ein glückliches Familienleben bietet.