Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Terrasse, großem Garten uvm.

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Leipzig Portitz. Das Objekt wurde in den 1930iger Jahren auf einem ca. 706m² erbaut und präsentiert sich in einem guten Zustand. Die Wohnfläche von ca. 140m² verteilt sich über zwei Wohnebenen mit 5 Zimmern, zwei Bädern und einem großzügigen Dielen- und Eingangsbereich. Ein weiteres Ausbaupotential ist im Dachgeschoss (Spitzboden) gegeben.
Im Erdgeschoss begeistert ein großer Kamin im Eingangs-/Dielenbereich. Dieser erfüllt den Raum besonders an kalten Wintertagen mit einer wohligen Wärme und offeriert eine hohe Aufenthaltsqualität.
Von der Diele lässt sich die überdachte Terrasse mit Südausrichtung betreten. Diese bildet einen wunderbaren Rahmen für Erholung, Spiel und Mahlzeiten.
Das Einfamilienhaus ist teilunterkellert mit einer Fläche von ca. 45m². Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück eine große Garage mit ca. 50m². Beides offeriert zusätzlichen Stauraum und Abstellmöglichkeiten.
Entlang der straßenseitigen Grundstücksgrenze schützt eine natürliche Begrünung die Privatsphäre der Hausbewohner.
Außerdem befinden sich noch zwei Stellplätze auf dem Grundstück (vor der Garage).

Lassen auch Sie sich vom Charme dieser großartigen Immobilie verzaubern und gehen Sie auf Ihre eigene Entdeckungstour. Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

o Gaszentralheizung
o das Objekt ist teilunterkellert
o die Wohnfläche verteilt sich über 5 Zimmer
o Hauptbad und Gäste WC
o Gäste WC mit Dusche wurde 2015 komplett modernisiert
o Doppelgarage
o neues Prefa Original-Dach in 2012
o 2 Stellplätze direkt auf dem Grundstück
o Ankleide im Schlafzimmer
o elektrische Rollläden im Erd- und Obergeschoss
o großzügiger Eingangsbereich mit großem Kachelofen
o ca. 12m² Südterrasse
o weitere Ausbaumöglichkeit im Dachgeschoss
o mehr Details im Bautagebuch

Idyllisch gelegen in einer ruhigen Wohnsiedlung befindet sich diese attraktive Immobilie.
Die Mikrolage - Leipzig Portitz gehört zu den nachgefragten Wohnlagen in Leipzig und ist besonders bei jungen Familien sehr beliebt.
Außerdem profitieren die Anwohner von der Nähe zu Nahversorgern wie Kaufland Heiterblick und Kaufland Taucha, öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle am Ende der Straße), Schulen und Kindergärten sowie allen anderen Belangen des täglichen Bedarfs (im benachbarten Taucha).
Auch der Straßenverkehr ist sehr gut über verschiedene Bundesstraßen sowie die Autobahn A14 angebunden.

Die Eigentümer haben das Objekt über die letzten Jahre teilmodernisiert. Details hierzu können Sie dem Anhang des Exposés (Bautagebuch) entnehmen. Dennoch bedarf es noch weiterer Modernisierungs- bzw. Fertigstellungsarbeiten im und am Objekt.