Gepflegte 2-Raum-Wohnung mit Balkon im Obergeschoss eines Gründerzeitobjektes

Zum Verkauf gelangt eine helle und gepflegte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines attraktiven Mehrfamilienhauses aus der Leipziger Gründerzeit. Das opulente Objekt wurde ca. 1900 errichtet und unter Beachtung der strengen Denkmalschutzauflagen umfangreich im Jahr 2000 saniert. Seither präsentiert sich das Objekt wieder im ansprechenden Charme der Gründerzeit und weckt Emotionen. Bei der qualitativ hochwertigen Sanierung wurde größter Wert auf die Erhaltung und die Wiederherstellung der gründerzeitlichen Substanz gelegt.

Für Begeisterung sorgt der moderne und zeigemäße Grundriss. Die Lage im Obergeschoss garantiert lichtdurchflutete Räume den ganzen Tag über. Alle Räumlichkeiten können von der großzügigen Diele betreten werden. Neben den beiden Wohn- und Schlafräumen verfügt die Einheit über eine Küche sowie einem Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugängig und lädt zum Verschnaufen und Relaxen ein. Bei einem Gläschen Wein kann man in die bzw. über die begrünten Innenhöfe der benachbarten Objekte schauen.

Außerdem ist der Einheit ein Kellerabteil zugeordnet.

+ Balkon mit Blick in die begrünten Innenhöfe
+ Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
+ Laminat in allen Wohnräumen
+ Fliesen in Küche und Bad
+ zugeordnetes Kellerabteil
+ großer Dielen- und Eingangsbereich
+ hohe Decken
+ Holzfenster mit Doppelverglasung
+ hochwertige Innentüren aus Holz
+ Abstellkammer auf halber Treppe

Das attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße östlich des Leipziger Stadtzentrums. Die Umgebungsbebauung ist von sanierten Gründerzeitbauten umgeben. Die Anwohner genießen in dieser Lage alle Vorteile des städtischen Wohnens mit einer ausgereiften Infrastruktur, ohne auf die Nähe zur Natur verzichten zu müssen. Besonders profieren die Anwohner von den kurzen fußläufigen Entfernungen zu Nahversorgern sowie zu allen anderen Belangen und Dienstleistern des täglichen Bedarfs.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind zu Fuß in wenigen Minuten erreicht. Durch die Nähe zum Stadtzentrum sind die Highlights der Messestadt zum Greifen nah: Kunst und Kultur, Shopping-Center, Restaurants und vieles mehr.