Attraktive Eigentumswohnung mit Loggia und Stellplatz in gepflegter Wohnanlage

Zum Verkauf gelangt eine attraktive funktionale 1-Zimmer-Wohnung in einer nachgefragten Wohnlage. Das gepflegte Ensemble wurde 1995 mit einer Tiefgarage erbaut und seither immer instand gehalten. Die Umgebungsbebauung ist vorwiegend geprägt von Mehrfamilienhäusern aus der Leipziger Gründerzeit.
Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 4-geschossigen Ensembles und verfügt über eine Loggia.
Der Wohnung ist außerdem ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Dieser ist bereits im Preis enthalten.

+Bad mit Wanne
+großer Balkon mit Südausrichtung
+Stellplatz in der Tiefgarage
+Kellerabteil
+Laminat in den Wohnräumen
+Küche und Bad sind gefliest

Die Eigentumswohnung befindet sich idyllisch gelegen in einer ruhigen Wohnsiedlung. Die Lage gehört zu den nachgefragten Wohnlagen in und um Leipzig. Außerdem profitieren die Anwohner von der Nähe zu Nahversorgern wie Kaufland Taucha und Netto, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Kindergärten sowie allen anderen Belangen des täglichen Bedarfs.
Die Infrastruktur ist sehr gut entwickelt. So ist der Straßenverkehr sehr gut über verschiedene Bundesstraßen sowie die Autobahn A14 angebunden. Weiterhin offeriert die in der Nähe befindliche S-Bahn regionale und überregionale Verbindungen sowie eine Direktanbindung in wenigen Minuten in das Leipziger Stadtzentrum. In der Nähe befinden sich außerdem weitere öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn.
Ein besonderes Highlight im Sommer ist über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Parthebad. Hier lässt sich an heißen Sommertagen entspannen und das kühle Nass genießen.

In der Wohnung wird geraucht.
Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt EUR230 zzgl. EUR30 für den Stellplatz in der Tiefgarage.