Neuwertige Wohnung mit Wasserblick, großem Balkon, großer Dachterrasse und Stellplatz

Zur Vermietung gelangt eine helle Traumwohnung in bester Lage.
Die großzügige Wohnung besticht durch einen modernen und zeitgemäßen Grundriss mit zwei Bädern und einem qualitativ hochwertigem Ausstattungsstandard.
Die Wohnung verfügt neben fünf Zimmern außerdem über einen Hauswirtschaftsraum, einen großen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung (ca. 10m²) sowie eine ca. 26m² große Dachterrasse. Ein besonderes Highlight ist die Lage in direkter Nachbarschaft zur Weißen Elster. Die Dachterrasse offeriert einen wundervollen und unverbauten Blick auf die Weiße Elster.
Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Echtholzparkett ausgestattet. Die beiden Bäder, der Hauswirtschaftsraum und die Küche sind gefliest.

Lassen auch Sie sich vom Charme dieser Immobilie verzaubern.

* hochwertiges Echtholzparkett in allen Wohnräumen sowie der Diele
* die Bäder und die Küche sind gefliest
* teilweise Plissees an den Fenstern
* große Fenster
* Gäste WC mit Echtglasdusche
* Hauptbad mit Wanne und Dusche
* Einbauküche
* Hauswirtschaftsraum
* gespachtelte Wände
* großer Balkon mit Süd-West-Ausrichtung (ca. 10m²)
* große Dachterrasse mit unverbautem Blick auf die Weiße Elster
* Stellplatz in der Tiefgarage
* Personenaufzug im Objekt
* Abstellkammer im Keller
* großer maßgefertigter Ankleideschrank im Zimmer 3

RUHIG UND ZENTRAL
Die Immobilie ist in der Holbeinstraße, einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Schleußig, gelegen. Die Straße ist eine Parallelstraße in direkter Nachbarschaft zur bekannten Könneritzstraße, welche von Anwohnern auch liebevoll Kö genannt. Die Kö ist nicht nur ein guter Start- und Endpunkt für einen Spaziergang durch den Clara-Zetkin-Park, sie hat auch einiges zu bieten: Styling für Damen und Herren, Kosmetikstudios und Friseure, individuelle Bekleidungsgeschäfte für Groß und Klein sowie Kunst, Musik, Literatur, nationale und internationale Küche und Weinangebote für Genießer.
Eingeschlossen vom Elsterflutbett im Osten und dem Flusslauf der Weißen Elster im Westen zählt Schleußig zu einem der beliebtesten Stadtteile in Leipzig. Ob zu Fuß, per Rad oder per Boot - Touren durch den nahegelegenen Auenwald oder zum Cospudener See sind für Naturliebhaber, zur Erholung und Entspannung, besonders zu empfehlen. Zahlreiche Restaurants mit traditioneller sächsischer Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten freuen sich in der nahen Umgebung auf Ihren Besuch. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, aber auch Kindertagesstätten und Schulen befinden sich im Einzugsbereich des Objektes. Mit der Straßenbahn ist die die Innenstadt in ca. 10 min zu erreichen. Über die Buslinie 60 ist Schleußig direkt mit der Südvorstadt und dem Bayerischen Bahnhof verbunden. Die nahgelegene Internationale Schule genießt einen sehr guten Ruf über die Stadtgrenzen hinaus und erfreut sich einer sehr hohen Nachfrage.

Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate.