Attraktive Wohnung im Obergeschoss eines opulenten Gründerzeitobjektes

Zum Verkauf gelangt eine vermietete Wohneinheit im 1. Obergeschoss in einem attraktiven Mehrfamilienhaus. Das opulente Objekt präsentiert sich - innen wie außen - im ansprechenden Charme der Gründerzeit und weckt Emotionen. Die Immobilie sowie die dazugehörigen Außenanlagen sind gepflegt. Bei der umfänglichen und qualitativ hochwertigen Sanierung wurde größter Wert auf die Erhaltung und die Wiederherstellung der gründerzeitlichen Substanz gelegt.

+ große Holzfenster
+ Bad mit Dusche
+ Laminat, Fliesen und Textilbelag
+ abschließbarer Abstellraum (6,54m²) im Hinterhof
+ Personenaufzug

Die Wohnung befindet sich einer ruhigen Seitenstraße im beliebten und stark nachgefragten Stadtteil Lindenau. Die Umgebungsbebauung ist vorrangig durch die Gründerzeit und nicht zuletzt auch vom Jugendstil sowie Industriedenkmälern geprägt. Nicht nur aus diesem Grund gilt er als einer der beliebtesten Wohnviertel in Leipzig, sondern auch aufgrund der weitläufigen Grünflächen rund um das Gebiet, wie z.B. "Clara-Zetkin-Park", "Henriettenpark" oder den "Palmengarten". Im Stadtteil Lindenau finden Sie einen besonderen Mix aus Wohnen, Industrie, Kultur und Gewerbe. Heute ist der Stadtteil ein bedeutender Kulturstandort. Besonders Familien, Künstler, Studenten und Existenzgründer leben im vielfältigen, modernen und offenen Stadtteil. Aufgrund der guten und zentralen Lage in Lindenau profitieren Mieter, Anwohner und Gäste von den kurzen fußläufigen Entfernungen zum Stadtteilzentrum (Lindenauer Markt), einer kurzen Anbindung zur Leipziger Innenstadt, fußläufigen Entfernungen zu kulturellen Einrichtungen, Nahversorgern (Kaufland Lindenauer Markt), Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn, Bus) sowie zu allen anderen Belangen und Dienstleistern des täglichen Bedarfs. Besonders erwähnenswert ist die nahegelegene S-Bahn Anbindung (Bahnhof Lindenau). Diese offeriert regionale und überregionale Verbindungen sowie eine Direktanbindung in das Leipziger Stadtzentrum. Auch der Straßenverkehr ist sehr gut über verschiedene Bundesstraßen und Autobahnen angebunden.