Gepflegte 2,5-Raumwohnung mit Balkon in guter und ruhiger Wohnlage

Zum Verkauf gelangt eine gepflegte 2,5- Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines attraktiven Wohnkomplexes.

Die Umgebungsbebauung ist geprägt von Mehrfamilienhäusern erbaut in den 1990iger Jahren sowie Einfamilienhäusern.

Das Objekt wurde im Jahr 1997 erbaut und präsentiert sich seither in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

Der Grundriss ist modern und zeitgemäß. Besonders beeindruckt das große Wohnzimmer. Von hier besteht Zugang zum Balkon.

Außerdem ist der Einheit ein Kellerabteil zugeordnet.

* isolierverglaste Kunststofffenster
* Raffstores
* großer Balkon
* Aufzug im Objekt
* zugeordnetes Kellerabteil
* Textilbelag in allen Wohnräumen
* Küche und Bad sind gefliest

Idyllisch in einer ruhigen Wohnsiedlung gelegen befindet sich diese attraktive Immobilie im beliebten Stadtteil Mölkau. Mölkau gehört zu den bevorzugten Wohnlagen in Leipzig und ist besonders bei jungen Familien sehr beliebt.

Aufgrund der guten Mikrolage profitieren Anwohner von kurzen Entfernungen zu Kitas, Schulen, verschiedenen Nahversorgern, Restaurants sowie zu allen anderen Belangen und Dienstleistern des täglichen Bedarfs. Auch die Nähe zum Paunsdorf Center ist als sehr vorteilhaft zu werten. Angrenzend an das bekannte Paunsdorf Center befindet sich die Sachsen-Therme, eine weit über Leipzigs Grenzen hinaus bekannte Wellnessoase mit Fitnessbereich, Saunadorf und vielem mehr.

Die Infrastruktur ist sehr gut entwickelt. So offeriert die Regionalbahn (Bahnhof Mölkau) regionale und überregionale Verbindungen sowie eine Direktanbindung in wenigen Minuten in das Leipziger Stadtzentrum. Auch Zugang zu diversen Busverbindungen ist fußläufig gegeben. Außerdem ist die Lage sehr gut über verschiedene Bundesstraßen sowie Autobahnen in das Verkehrsnetz angebunden.

Des Weiteren profitieren die Anwohner und insbesondere Kinder von den ausgedehnten Grünflächen, Wiesen und zahlreichen Spielplätzen in der näheren Umgebung. Hier besonders zu erwähnen ist der Gutshof Mölkau. Hier gibt es einen kleinen Spielplatz und einen Haustierpark mit Schweinen, Pferden, Ziegen, Hühnern uvm. Ideal für die Kinder! Zudem kann man im Gutspark spazieren, einem Imbiss zu sich nehmen und auch einige sehr alte Landwirtschaftsgeräte begutachten.

Außerdem befindet sich ein Demeter-Hof mit Hofladen (ältester Bioverband Deutschlands) in Baalsdorf. Und für Liebhaber frischer Milch befindet sich in Kleinpösna eine Milchtankstelle.