Mietfreie Altbauwohnung in guter Lage

Zum Verkauf gelangt eine großzügige, attraktive und mietfreie 3-Raum-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Jugendstil-Eckhauses, welches um die Jahrhundertwende des 19. Jahrhunderts errichtet wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 65m². Ein besonderes Highlight ist das große und über Eck gelegene Wohnzimmer. Der Raum ist ca. 21m² groß und besitzt drei Fenster.

Die Lage im Dachgeschoss garantiert lichtdurchflutete Räumlichkeiten über den ganzen Tag. Die Wohneinheit überzeugt durch eine praktische und moderne Grundrissgestaltung. Alle Zimmer können von der Diele betreten werden. Ein

Das opulente Eckgebäude wurde ca. 1900 erbaut und präsentiert sich - innen wie außen - im ansprechenden Charme der Gründerzeit und weckt Emotionen. Die Immobilie sowie die dazugehörigen Außenanlagen sind gepflegt. Bei der umfangreichen Sanierung im Jahr 1998 wurde großer Wert auf die Erhaltung und der Wiederherstellung der gründerzeitlichen Substanz gelegt. Besonders besticht das massive und hölzerne Treppenhaus sowie die mit Sandsteinornamenten verzierte Fassade.

Die Umgebung gehört zu einer der nachgefragten Wohnlagen Leipzigs und ist durch sehr gut erhaltene Mietshäuser im Gründerzeit- und Jugendstil geprägt.

Weiterhin ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.

* Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
*

* isolierverglaste Rahmenholzfenster
* zugeordnetes Kellerabteil

Das Objekt befindet sich südöstlich der Leipziger City und ist von Gründerzeitbauten umgeben. Die Anwohner genießen in dieser Lage alle Vorteile des städtischen Wohnens mit einer ausgereiften Infrastruktur, ohne auf die Nähe zur Natur verzichten zu müssen. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind zu Fuß in wenigen Minuten erreicht. Nur wenige Meter vom Objekt befindet sich die S-Bahn (Anger-Crottendorf). Diese offeriert regionale und überregionale Verbindungen sowie eine Direktanbindung an das Leipziger Stadtzentrum. Somit sind die Highlights der Messestadt zum Greifen nah: Kunst und Kultur, Shopping-Center, Restaurants in der Innenstadt und in den Ausflugsgebieten, Verwaltungs- und Gesundheitseinrichtungen, Bahnhof und Flughafen. Weiterhin befinden sich alle Einrichtungen und Dienstleister des täglichen Bedarfs in der unmittelbaren Umgebung.