Mietfreie Eigentumswohnung im Dachgeschoss in ruhiger und guter Wohnlage

Zum Verkauf gelangt eine mietfreie 2-Raum-Wohnung im Dachgeschoss eines herrschaftlichen und opulenten Jugendstilhauses, welches um 1900 errichtet wurde.

Das Objekt, saniert im Jahr 2001, verfügt über vier Vollgeschosse sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Im Objekt wurden, bei der umfangreichen Sanierung, attraktive Einheiten geschaffen, welche ausschließlich dem wohnwirtschaftlichen Zweck vorbehalten sind.

Die Wohnung präsentiert sich mit einer durchdachten Raumaufteilung. Der Eingangsbereich der Wohnung öffnet sich zu einer einladenden Diele, von der aus Sie Zutritt zu allen Räumen haben. Das Bad mit Dusche bietet zusammen mit dem praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung und einem weiteren Abstellplatz auf halber Treppe zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Weiterhin ist der Wohnung ein Abstellraum im Keller zugeordnet.

* Bad mit Dusche
* Küche und Bad sind gefliest
* Laminat in Diele und Wohnzimmern
* Abstellkammer in der Wohnung
* zugeordnete Abstellkammer auf halber Treppe
* zugeordnetes Kellerabteil

Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße in einer von Leipzigs Bestlagen - Leipzig Gohlis - nordwestlich des Leipziger Stadtzentrums. Durch die Nähe zum Stadtzentrum, zum idyllischen Rosental- und Bretschneiderpark und zum bekannten Leipziger Zoo sowie durch die hervorragende Aufenthaltsqualität ist der Stadtteil primär bei Familien mit Kindern und jungen Leuten sehr beliebt. Durch die im dichten Takt verkehrenden öffentlichen Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn, S-Bahn) ist der Standort hervorragend in das Netz der Leipziger Verkehrsbetriebe eingebunden. Die nahegelegene S-Bahn (Bahnhof Coppiplatz) offeriert regionale und überregionale Verbindungen sowie eine Direktanbindung in wenigen Minuten in das Leipziger Stadtzentrum. Anwohner profitieren unter anderem auch vom Standort als ausgeprägtes lokales Nahversorgungs-, Einzelhandels- und Dienstleistungszentrum. Besonders erwähnenswert ist die fußläufige Entfernung zu den zahlreichen Lebensmittelmärkten (Kaufland, REWE, Aldi, Konsum etc.), Ärztezentren mit Apotheken, Schulen, Kitas als auch zu Restaurants und Biergärten.
Auch der Straßenverkehr ist hervorragend über verschiedene Bundesstraßen und Autobahnen angebunden.