Charmantes Holzblockhaus mit großer Terrasse, viel Nebengelass und weitläufigem Grundstück

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause. Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus ist eine Oase der Ruhe und des Komforts, eingebettet in eine malerische Umgebung mit reichlich Grünflächen und altem Baumbestand.
Das Haus präsentiert sich stolz als Holzblockhaus erbaut im Jahr 1996. Diese Bauweise verleiht nicht nur eine robuste Struktur, sondern auch eine natürliche, gemütliche Atmosphäre im Inneren, die Sie beim Betreten des Hauses unmittelbar empfangen wird.
Die Immobilie beeindruckt mit insgesamt drei Objektzugängen. Der Haupteingang straßenseitig sowie die seitlichen Zugänge vom Carport und von der Terrasse aus bieten flexible und bequeme Wege zum Haus.
Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn-, Küchen- und Essbereich. Hier lädt die rustikale und voll ausgestattete Einbauküche zum Kochen und Genießen ein, während der großzügige Wohnbereich mit einer sichtbaren Decke mit Gebälk und einem imposanten Kachelofen mit Sitzbank eine behagliche Atmosphäre schafft. Eine doppelflügelige Balkontür öffnet sich zu einer geräumigen Terrasse (ca. 22m²), die sich ideal für entspannte Abende im Freien oder gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden eignet. Von hier lässt sich der Blick ins Grüne zu jedert Jahreszeit genießen.
Das Obergeschoss bietet ein Tageslichtbad mit einer einladenden Badewanne, perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Die unbehandelten Estrichböden bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihren persönlichen Fußbodenbelag auszuwählen und so Ihren Wohnraum individuell zu gestalten.
Das großzügige Grundstück präsentiert sich mit viel Grünfläche und einem attraktiven Altbaumbestand, der Schatten spendet und eine natürliche Kulisse für entspannte Momente im Freien bildet. Ein ins Haus integriertes Carport für zwei PKW bietet Schutz für Ihre Fahrzeuge, während ein großzügiges Gartenhaus aus Holz mit Anbauten zusätzlichen Stauraum bietet. Des Weiteren lädt eine Feuerstelle zu gemütlichen Stunden unter freiem Himmel ein.

Erleben Sie einzigartigen Wohnkomfort und naturnahes Wohnen in diesem liebevoll gestalteten Einfamilienhaus.

* Holzblockhaus aus massiven Rot-Ceder-Stämmen
* Hauswirtschafts-und Technikraum, bisher genutzt als Büro
* Glasfaseranschluß liegt im Haus
* Speisekammer (ca. 1,05m²)
* Balkon (ca. 4m²)
* Carport für zwei PKW
* doppelt verglaste Holzfenster
* große Terrasse (21,74)
* Tageslichtbad mit Dusche im Erdgeschoss
* Tageslichtbad mit Badewanne im Obergeschoss
* drei Objektzugänge (Haupteingang straßenseitig, seitlich vom Carport, rückseitig über Terrasse)
* doppelflügelige Balkontür mit Austritt zur Terrasse
* ehemaliger Bauwagen als Spieloase für Kinder oder Rückzugsort
* rustikale und voll ausgestattete Einbauküche
* gesamte Decke im Erdgeschoss mit sichtbaren Gebälk
* großer Kachelofen mit Sitzbank im Wohnzimmer/Küche
* Fussboden im Erdgeschoss gefliest
* Beheizung über Nachtspeicheröfen
* Bäder sind gefliest
* Fussböden im Obergeschoss wurden bis Estrich zurückgebaut
* Zugang zum Balkon über Bad und Galerie
* großzügiges und begrüntes Grundstück
* attraktiver Altbaumbestand
* Bereich unter Carport ist gepflastert
* großzügiges Gartenhaus aus Holz mit Anbauten
* Fenster verfügen über Fensterladen (weiß)
* Feuerstelle
* Ziegeldach

Das Einfamilienhaus befindet sich in Kossen, einem Ortsteil von Jesewitz, einer idyllischen und friedvollen Gegend, die für ihre natürliche Schönheit und ruhige Atmosphäre bekannt ist. Das Haus profitiert von seiner Lage in einer Gemeinde, die eine harmonische Balance zwischen ländlicher Abgeschiedenheit und guter Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Fußläufig erreichbar ist eine Bushaltestelle, die eine bequeme öffentliche Verkehrsanbindung ermöglicht, ideal für Pendler oder für Ausflüge in die Umgebung. Die naturnahe Lage mit ihrer reichen Vegetation und der Nähe zu Wasserläufen bietet perfekte Bedingungen für erholsame Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen. Auch Zugang zum lokalen und regionalen S-Bahnverkehr ist in Jesewitz und Eilenburg gegeben. Beide Bahnhöfe verfügen über kostenfreies Park and Ride. Dieser offeriert u.a. eine direkte Anbindung an das Leipziger Stadtzentrum. Der Standort ist somit ideal für diejenigen, die eine friedliche Wohnsituation im Einklang mit der Natur suchen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen.

Die Wohnfläche beinhaltet die anteilige Terrassenfläche von ca. 10,87m² (50% von ca. 21,74m²). Aktuell verfügt die Immobilie über 3,5 Zimmer. Die Galerie im Obergeschoss kann ohne großen Aufwand in ein weiteres Zimmer (durch Ständerwand) umgebaut werden.