Butterling Immobilien
Tel.: 0341 / 87 99 733
E-Mail: info@butterling-immobilien.de
Internet: www.butterling-immobilien.de
 

Helle 2-Zimmer-Wohnung in sehr guter Lage von Leipzig

Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Etagenwohnung
Adresse   04157 Leipzig - Gohlis-Mitte
Objektnummer   12202
Baujahr   1900
Letzte Modernisierung   2007
Zimmerzahl   2
Wohnfläche (ca.)   56,75 m²
Grundstücksfläche (ca.)   590 m²
Kaufpreis   auf Anfrage
Nebenkosten (ca.)   119,- €
Etage   3
Anzahl Etagen   3
Wesentlicher Energieträger   Gas
Energieausweis Baujahr   1900
Objekt ist vermietet   ja
Schlafzimmer   1
Badezimmer   1
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
DV-Verkabelung   nein
Zustand   gepflegt
Provision für Käufer   6% zzgl. MwSt. (7,14% inkl. MwSt.)
Provisionshinweis   Die Käufercourtage auf den zu beurkundenden Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 2 Zimmer-Wohnung in einem opulenten Gründerzeitobjekt. Die Immobilie wurde umfänglich im Jahr 2007 in enger Absprache mit der Leipziger Denkmalschutzbehörde saniert. Hierbei wurde größtes Augenmerk auf die Erhaltung, Wiederbelebung und Restaurierung der original Substanz gelegt,. So zum Bespiel erinnern Malereien im Treppenhaus an längst vergangene Zeiten. Die Lage der Wohnung im Obergeschoss garantiert lichtdurchflutete Räumlichkeiten den ganzen Tag über.
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Grundrissgestaltung und entspricht den heutigen Anforderungen an modernes Wohnen. Der Wohnung ist außerdem ein Kellerabteil zugeordnet.

Lage

Das opulente Objekt im Charme der Gründerzeit befindet sich in einer von Leipzigs Bestlagen,
Leipzig Gohlis, westlich des Leipziger Stadtzentrums. Durch die Nähe zum Zentrum, zum idyllischen Rosental-und Brettschneiderpark und zum bekannten Leipziger Zoo sowie durch die hervorragende Aufenthaltsqualität ist der Stadtteil vor allem bei Familien mit Kindern sehr beliebt. Durch die im dichten Takt verkehrenden öffentlichen Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn, S-Bahn) ist der Standort hervorragend in das Netz der Leipziger Verkehrsbetriebe eingebunden. Anwohner profitieren unter anderem auch vom Standort als ausgeprägtes lokales Nahversorgungs-, Einzelhandels- und Dienstleistungszentrum. Besonders erwähnenswert ist die fußläufige Entfernung zu den zahlreichen Lebensmittelmärkten, Ärztezentren mit Apotheken,
Schulen, KITAs als auch zu Restaurants und Biergärten.

Kontaktinformation

Butterling Immobilien
Hommelweg 6
04316 Leipzig

Tel.: 0341 / 87 99 733
Fax: 0341 / 87 99 734
E-Mail: info@butterling-immobilien.de
Internet: www.butterling-immobilien.de

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Sven Butterling, M.Sc.

Sven Butterling, M.Sc.

Telefon: 0341 87 99 733
Telefax: 0341 87 99 734
info@butterling-immobilien.de

P7151828 (Medium) Helle 2-Zimmer-Wohnung in sehr guter Lage von Leipzig
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P7151820 (Medium) Helle 2-Zimmer-Wohnung in sehr guter Lage von Leipzig
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P1261170 Helle 2-Zimmer-Wohnung in sehr guter Lage von Leipzig
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