Gepflegte Wohnung mit Balkon in Zentrumslage

Die modern geschnittene Zweiraumwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines attraktiven und gepflegten Mehrfamilienhauses im Stadtzentrum-Ost, welches im Jahr 1890 erbaut wurde. Über den Dielenbereich sind alle Räume der Wohnung zu betreten. Das helle Wohnzimmer gewährt Zugang zum großzügigen Balkon. Die Fußböden in Küche und Bad sind gefliest, in den Wohnräumen ist Parkett verlegt. Der Wohnung ist außerdem ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet. Sowohl das Objekt als auch die Außenanlagen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Kreuzstraße befindet sich im beliebten Stadtteil Zentrum-Ost, auch grafisches Viertel genannt. Aufgrund der Vielzahl an universitären Einrichtungen und weiteren wissenschaftlichen Institutionen gilt dieser Stadtteil als Denkfabrik unter den Stadtteilen in Leipzig. Mit Niederlassungen der Deutschen Nationalbibliothek und des Max-Planck-Instituts sowie dem Deutschen Buch- und Schriftmuseum stellt der Deutsche Platz zweifelsohne einen der bedeutendsten Anlaufpunkte des Viertels dar. Der anliegende Friedenspark sorgt mit weitläufigen Spazierwegen sowie zahlreichen Spiel- und Sportstätten für ausreichend Abwechslung. Ein weiteres grünes Highlight des Quartiers ist der Botanische Garten der Universität Leipzig. Dem interessierten Besucher wird hier auf ca. 3 Hektar Fläche ein Einblick in die Vielfalt der Natur gewährt. Das Graphische Viertel ist nur wenige Gehminuten vom Leipziger Hauptbahnhof und der Innenstadt entfernt. Des Weiteren sprechen die hervorragende Verkehrsanbindung sowie nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältige Dienstleistungsangebote für diese stark nachgefragte Wohnlage. Neben gründerzeitlichen Häuserfassaden und klassizistischen Villen schmücken auch moderne Neubauten den sich immer größer werdender Beliebtheit erfreuenden Bezirk.

Die Mieter ziehen zum Ende Juli, aufgrund Nachwuchses, in eine größere Wohnung. Der Eigentümer hat sich entschieden, zunächst keine Anschlussvermietung durchzuführen, um auch Eigennutzern die Möglichkeit einer kurzfristigen Nutzung einzuräumen.