Attraktive 2-Raum-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Zur Vermietung gelangt eine attraktive und helle 2-Raum-Wohnung mit Balkon und Abstellraum. Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 2000 neu errichtet wurde. Ein besonderes Merkmal ist die Deckenhöhe von ca. 3,50m. Diese vermittelt ein außerordentlich großzügiges Raumgefühl. Die möblierte Küche ist vom Wohnzimmer aus zugängig und kann bei Bedarf durch die vorhandene Schiebetür separiert werden. Der große Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu betreten.
Im Schlafzimmer befindet sich ein Hochbett. Hierdurch wird die Nutzung des Raumes maximiert.

Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Außerdem steht ein Kellerabteil zur Nutzung bereit.

Der Grundriss der Wohnung ist modern und zeitgemäß. Alle Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Küche und Wannenbad sind gefliest. Bei dem Badezimmer handelt es sich um ein voll eingerichtetes kombiniertes Wannen/Duschbad einschließlich Spiegelschrank.
Im Schlafzimmer befindet sich ein Hochbett.
Des Weiteren befindet sich ein Abstellraum in der Wohnung. Dieser ist vom Flur aus zugänglich.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Objekt ist einer sehr ruhig gelegenen Sackgasse im Südosten des Leipziger Stadtzentrums gelegen. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das Universitätsklinikum, der Bayrische Bahnhof sowie die Leipziger Südvorstadt. Die Lage ist durch Neubauten sowie durch sehr gut erhaltene Mietshäuser im Gründerzeit- und Jugendstil geprägt. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch das Leipziger Stadtzentrum ist nur einen Steinwurf vom Objekt entfernt.

Der Energieausweis befindet sich aktuell in der Erstellung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.