Attraktive Eigentumswohnung mit Balkon in guter Lage

Zur Verkauf gelangt eine attraktive 3-Raum-Wohnung im Hochparterre eines mehrgeschossigen denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in sehr guter Lage. Das Objekt wurde im Jahr 1920 erbaut und umfangreich im Jahr 2000 nach den strengen Auflagen der Denkmalschutzbehörden saniert. Seither wurde das Objekt ständig instandgehalten und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand. Besonders besticht das originalgetreu aufgearbeitete und hölzerne Treppenhaus mit seinen Wandbemalungen.
Alle Räumlichkeiten der Wohnung sind vom Flur aus zugänglich. Die Einheit verfügt über einen großen Balkon mit Blick in den Innenhof.
Außerdem ist der Wohnung ein Abstellraum im Keller zugeordnet.

+ großer Balkon
+ Tageslichtbad mit Dusche
+ Laminatfußboden in allen Wohnräumen
+ Küche und Bad sind gefliest
+ Kellerabteil

Gelegen in bevorzugter Lage von Markkleeberg, offeriert der Standort die perfekte Symbiose aus Erholung im unmittelbaren Wohnumfeld und hervorragender Stadtanbindung.
Die Nachbarschaftsbebauung ist geprägt von sanierten historischen Wohn- und Geschäftshäusern. Die gute Mikrolage offeriert kurze fußläufige Wege zu Nahversorgern, KITAs und Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie allen anderen Belangen des täglichen Bedarfs. Die lokale Infrastruktur ist exzellent entwickelt. So offeriert die nahegelegene S-Bahn (Bahnhof Markkleeberg) regionale und überregionale Verbindungen sowie eine Direktanbindung an das Leipziger Stadtzentrum. Auch der Straßenverkehr ist sehr gut über Bundesstraßen und Autobahnen angebunden.
Besonders profierten Anwohner und Besucher von dem nahegelegenen Naherholungsgebiet des Markkleeberger Sees, welches in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Auch die anderen Seen der Seenlandschaft im südlichen Raum von Leipzig laden zum Erholen, Relaxen und ausgedehnte Spaziergänge ein.


Entfernungen:
* Bahnhof 300m
* S-Bahn in 20 Minuten in das Leipziger Stadtzentrum
* Cospudener See & Markleeberger See 10 Minuten mit dem Fahrrad

Die Wohnung wird ab Februar 2021 mietfrei. Aus diesem Grund haben Eigennutzer den sofortigen Vorteil der Selbstnutzung. Alternativ kann die Wohnung ab März 2021 zu aktuellen Mietkonditionen vermietet werden.