Familientraum in Plagwitz - Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgarage, sofort bezugsfrei

Diese exklusive 4-Zimmer-Eigentumswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit durchdachter Raumaufteilung und bietet auf 120 Quadratmetern alles, was sich eine anspruchsvolle Familie wünscht. Die 2020 fertiggestellte Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines hochwertigen Neubaukomplexes und präsentiert sich in einem tadellosen Zustand.

Besonders für Familien mit Kindern ein Traum: Das Objekt liegt auf einem großzügigen, kinderfreundlichen Grundstück mit einem weitläufigen Hof, der den kleinen Bewohnern viel Platz zum Spielen, Toben und Entdecken bietet. Hier können Kinder sicher im Freien spielen und ihre ersten Fahrradtouren unternehmen, während die Eltern entspannt vom überdachten Balkon aus den Blick auf den Nachwuchs behalten können.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele mit hochwertigem Eichenparkett, das sich durch alle Wohnräume zieht und für eine warme, einladende Atmosphäre sorgt. Die vier Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und erfüllen alle Bedürfnisse einer modernen Familie - sei es als Kinderzimmer, Spielzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit der hochwertigen Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt und zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Dieser lichtdurchflutete, offene Bereich schafft eine wunderbare Atmosphäre für das Familienleben und bietet direkten Zugang zum circa 16 Quadratmeter großen überdachten Balkon. Von sowohl der Küche als auch dem Wohnzimmer aus ist der Balkon begehbar, was eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - ideal für das Frühstück im Freien oder als Rückzugsort, während die Kinder im Hof spielen.

Die zwei Badezimmer sind mit hochwertiger Keramik und großformatigen Fliesen ausgestattet. Das erste präsentiert sich als Tageslichtbad mit begehbarer Echtglasdusche und Handtuchheizkörper, während das zweite mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist - perfekt für entspannte Badezeiten mit den Kindern. Eine praktische Abstellkammer in der Wohnung rundet das großzügige Raumangebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum für Spielsachen und Kinderwagen.

Besonders umweltbewusste Familien schätzen die dreifach isolierverglasten Fenster mit elektrischen Rollläden, die in Kombination mit der Fußbodenheizung und wartungsfreien Fernwärmeversorgung für beste Energieeffizienz und niedrige Nebenkosten sorgen. Ein ebenerdiger Stellplatz in der Tiefgarage mit Aufzug ist bereits im Kaufpreis enthalten und garantiert bequemes Ein- und Aussteigen bei jedem Wetter - besonders praktisch mit Kinderwagen oder Einkäufen.

Zusätzlich befinden sich im Besitz des Eigentümers noch zwei weitere Tiefgaragenstellplätze, die optional für jeweils 25.000 Euro erworben werden können. Diese Möglichkeit bietet besonders für Familien mit mehreren Fahrzeugen oder als Kapitalanlage eine interessante Option.
Ein perfektes Zuhause für Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und kindgerechtes Wohnen legen!

Die wichtigsten Objektmerkmale auf einen Blick:

120 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern
Neubau aus 2020
Kinderfreundliches Grundstück mit großem Hof zum Spielen
16 m² überdachter Balkon von Küche & Wohnzimmer begehbar
2 hochwertige Badezimmer (eins mit Badewanne für Kinder)
Moderne Einbauküche im offenen Wohn-Essbereich
ßbodenheizung mit Fernwärme
Dreifachverglasung mit elektrischen Rollläden
Hochwertiges Eichenparkett
bezugsfrei November 2025