Attraktive Eigentumswohnung mit großem Balkon und Stellplatz in ruhiger Lage
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Zum Verkauf gelangt eine attraktive 2-Raum-Wohnung mit großem Balkon im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Objekt wurde im Jahr 1998 erbaut und befindet sich in einem gepflegtem Zustand.
Die Fußböden in Küche und Bad sind gefliest. In den Wohnräumen befindet sich aktuell noch der alte Teppichbelag. Den Erwerber erwartet eine top gepflegte Eigentumswohnung mit der Option, den neuen Bodenbelag im Wohn- und Schlafzimmer den eigenen Bedürfnissen anzupassen.
Außerdem ist der Wohnung ein Stellplatz direkt vor dem Objekt zugeordnet.
Der Wohnung ist weiterhin ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet.
+ großer Balkon
+ Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
+ Außenstellplatz direkt vor dem Objekt
+ Keller
+ moderner Grundriss
+ Rollläden
Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße im beliebten Stadtteil Paunsdorf.
Die Anwohner und Gäste profitieren von kurzen fußläufigen Entfernungen zu einer großen Auswahl an Nahversorgern, Kindertageseinrichtungen, Schulen, Ärzten, Dienstleistern des täglichen Bedarfs sowie zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch die direkte Nähe zum Paunsdorf Center (Sachsens größtes Einkaufszentrum), welches sich unweit vom Objekt befindet, ist als sehr vorteilhaft zu werten. Angrenzend an das bekannte Paunsdorf Center befindet sich die Sachsen-Therme, eine weiter über Leipzigs Grenzen hinaus bekannte Wellnessoase mit Fitnessbereich, Saunadorf und vielem mehr. Die Lage ist auch an den öffentlichen Personennahverkehr sehr gut angebunden. So offeriert die nahegelegene S-Bahn Anbindung (Bahnhof Leipzig-Paunsdorf) regionale und überregionale Verbindungen sowie eine Direktanbindung in wenigen Minuten in das Leipziger Stadtzentrum. Außerdem befinden sich in wenigen Metern vom Objekt weitere öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn mit Direktanbindung in das Leipziger Stadtzentrum. Auch der Straßenverkehr ist sehr gut über verschiedene Bundesstraßen und Autobahnen angebunden.
Der Kaufpreis beinhaltet den zugeordneten Außenstellplatz. Der Mietvertrag läuft noch bis Ende Juni. Im Rahmen des anstehenden Mieterwechsels hat sich der Verkäufer zu einem Verkauf der Wohnung entschlossen. Die Beendigung des aktuellen Mietvertrages gibt auch Eigennutzern die Möglichkeit, die Wohnung für den sofortigen Selbstbezug zu erwerben. Gleichwohl haben Kapitalanleger die Möglichkeit, die Wohnung zur aktuellen Marktmiete zu vermieten.
Ansprechpartner
Telefax: 0341 87 99 734
info@butterling-immobilien.de
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