Finanzierung beim Hauskauf solide planen statt teuer staunen.

Die Bankberatung kennt Sie nicht. Wir schon. Gute Finanzierung beginnt mit der Frage: Wie viel Risiko verträgt Ihr Leben? Nicht: Wie viel will mir die Bank geben?

Warum ist Tilgung der wichtigste Hebel?

Bei 4 % Zins und 1 % Anfangstilgung läuft der Kredit über 40 Jahre. Bei 3 % Tilgung sind Sie nach 22 Jahren schuldenfrei. Höhere Tilgung schlägt fast jede Zinsverhandlung.

Zinsbindung — wie lang ist klug?

15 oder 20 Jahre sind in Hochzinsphasen attraktiv, in Niedrigzinszeiten zu lang. Wir beraten kontextabhängig — niemand kann den Markt sicher vorhersagen, aber Worst-Case-Szenarien lassen sich rechnen.

Sollten Sie Sondertilgungen verhandeln?

Standardmäßig 5 % p.a. Verhandeln Sie 10 %. Bonuszahlungen, Erbschaften, Steuerrückzahlungen — alles fließt dann sofort in die Tilgung statt auf ein Tagesgeldkonto.