Hauskauf ohne Eigenkapital — geht das noch.

110-%-Finanzierung war jahrelang das Marketing-Versprechen vieler Banken. In Zeiten hoher Zinsen ist es wieder seltener — aber nicht unmöglich. Die Frage ist nicht, ob es geht, sondern für wen.

Wer bekommt Vollfinanzierung?

Banken verlangen heute meist: unbefristeter Job, gutes Nettoeinkommen (€ 4.000+ als Single), saubere Schufa, Beleihungsobjekt mit guter Lage und Substanz. In Leipziger Top-Lagen wie Schleußig oder Gohlis funktioniert das eher als in Randlagen.

Was kostet das?

Zinsaufschlag von 0,3 – 0,8 Prozentpunkten gegenüber 80-%-Finanzierung. Über 25 Jahre macht das schnell €30.000 – €60.000 Mehrkosten aus.

Welche Alternativen sollten Sie prüfen?

Förderkredite (KfW), Verwandtendarlehen, oder ein paar Jahre länger sparen — wir beraten neutral und ehrlich, was zu Ihrer Lebenssituation passt.