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Verkauft

Vermietete Kapitalanlage in guter Mikrolage

Leipziger Straße 60, 04425, Taucha

508 m²

Wohnfläche ca.

330 m²

Grundstück ca.

1929

Baujahr

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus in guter Lage von Taucha. Die Umgebungsbebauung ist mehrheitlich von Mehrfamilienhäusern verschiedener Baujahre geprägt. Das ca. 1929 erbaute und voll unterkellerte Gebäude wurde im Jahr 2008 saniert. nDas Objekt verfügt über drei Vollgeschosse sowie einem einseitig ausgebauten Dachgeschoss. Insgesamt befinden sich 6 Wohneinheiten im Gebäude. Fünf Wohneinheiten verfügen über eine straßenseitig ausgerichtete Loggia. Alle Wohnungen verfügen über einen zeitgemäßen Grundriss.

Außerdem ist den Wohneinheiten ein Kellerabteil zugeordnet.

Über das Objekt

Das Objekt auf einen Blick.

Objektnummer
12-2021
Baujahr
1929

Flächen

Wohnfläche
508 m²
Grundstücksfläche
330 m²

Energie

Verbrauch & Effizienz.

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
119.0 kWh / (m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0305075100130160200250>250

Endenergieverbrauch

119.0 kWh / (m²·a)

Standort

Lage & Umgebung.

Taucha, 04425

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Südwesten von Taucha. Die Ortschaft verfügt über eine sehr gut entwickelte Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Schultypen, Kindergärten, Ärzte und Banken sind vorhanden. Für die Gestaltung der Freizeitaktivitäten bieten sich vielfältige Möglichkeiten an. So zum Beispiel lockt im Sommer das bekannte Parthebad, welches zum Relaxen und Erholen einlädt. Die gute Verkehrsanbindung mit der S-Bahn sowie Straßenbahn garantiert kurze Wege in das Leipziger Stadtzentrum sowie in das Umland. Vom Objekt aus gelangt man mit dem PKW in wenigen Fahrminuten schnell auf die Bundesautobahn A14 sowie das Schkeuditzer Kreuz mit der Anbindung an den Flughafen Leipzig-Halle und einer weiteren Bundesautobahn A9.

Ihr Ansprechpartner

Sven Butterling

Sven Butterling

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