In einer ruhigen Wohnstraße am Rand der Grünau-Siedlung im Leipziger Westen gelangt ein Zweifamilienhaus mit zwei eigenständigen Wohneinheiten in zwei getrennten Gebäuden zum Verkauf: ein massiv gebautes Wohnhaus aus den Jahren 1995/96 und ein separater Bungalow, gelegen auf zwei aneinandergrenzenden Grundstücken mit zusammen ca. 1.496 m². Beide Einheiten bieten gemeinsam ca. 190,09 m² Wohnfläche sowie ca. 315,29 m² Nutzfläche und werden nur zusammen verkauft.
Die erste Wohneinheit im Wohnhaus umfasst ca. 113,44 m² Wohnfläche und verteilt sich auf drei nutzbare Ebenen vom Keller bis zum Obergeschoss. Es empfängt mit einer hellen Diele und einer offenen Holztreppe. Im Erdgeschoss liegt der großzügige Wohn- und Essbereich mit Parkett, der sich über die ganze Hausseite zieht und von mehreren Seiten Tageslicht erhält. Hier ist Platz für den großen Familientisch ebenso wie für gemütliche Abende auf dem Sofa. Die Küche schließt direkt an und öffnet sich zur Terrasse, so liegen Kochen und Garten nur einen Schritt auseinander. Ein Gästebad mit Dusche rundet die Ebene ab.
Im Obergeschoss schaffen die Dachschrägen eine behagliche Atmosphäre. Das ca. 21 m² große Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer teilen sich das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. In einem der Räume sind Wasser- und Abwasseranschlüsse bereits vorbereitet, so kann das Obergeschoss mitwachsen, wenn die Kinder größer werden. Darüber bietet der offene Dachspitz zusätzlichen Stauraum.
Der Keller ist teilweise ausgebaut und nutzbar, also weit mehr als nur Abstellfläche. Der ca. 20 m² große Hobbyraum eignet sich als Spielzimmer, Fitnessraum oder Treffpunkt für Freunde. Dazu kommen ein Flaschenlager, mehrere Abstellräume und ein Raum, der bereits für eine Sauna vorbereitet ist.
Die zweite Wohneinheit ist der Bungalow auf dem hinteren Grundstück mit ca. 76,65 m² Wohnfläche. Ursprünglich als Messe-Ausstellungspavillon entstanden und später gedämmt, bietet er mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und eigener Terrasse einen vollständigen Wohnbereich. Auch er ist voll unterkellert. Für Großeltern, erwachsene Kinder oder Gäste entsteht so ein eigenes Zuhause mit eigener Tür, nur wenige Schritte vom Haupthaus entfernt. Die separate Heizung des Bungalows ist derzeit außer Betrieb.
Zwischen den beiden Häusern liegt der weitläufige Garten mit großen Rasenflächen und altem Baumbestand: Platz zum Toben, Gärtnern und Feiern. Die Terrasse am Wohnhaus ist durch Bepflanzung vor Blicken geschützt, ein gemauerter Außengrill lädt zu Sommerabenden mit Familie und Freunden ein. Regenwasser aus zwei Zisternen versorgt den Garten. Drei Carports, eine Garage und weitere Stellplätze auf dem Grundstück bieten Platz für alle Fahrzeuge, im Schuppen finden Fahrräder und Gartengeräte ihren Platz.
Als Zweifamilienhaus mit zwei vollständig getrennten Wohneinheiten, jeweils mit eigener Küche, eigenem Bad und eigenem Eingang, eignet sich das Anwesen besonders für Mehrgenerationenhaushalte: gemeinsames Gartenleben und zugleich Rückzug für jede Generation. Ebenso denkbar ist, eine Einheit selbst zu bewohnen und die zweite für Familie, Gäste oder ein Arbeiten mit räumlicher Trennung zu nutzen.
