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Verkauft
Wohnung

Gepflegte Einraumwohnung in ruhiger Seitenstraße

Eilenburger Straße 55, 04317, Leipzig

24.57 m²

Wohnfläche ca.

1

Zimmer

3279 m²

Grundstück ca.

1

Badezimmer

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine helle und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung. Die vermietete Einheit befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und kann über einen im Objekt befindlichen Personenaufzug erreicht werden. nDas Gebäude ist in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Leipziger Stadtteil Anger-Crottendorf gelegen. Besondere Highlights der Lage sind der direkt gegenüberliegende Stadtteilpark sowie die kurze Entfernung (nur wenige Meter) zum Nahversorger (ALDI). Auch andere Einrichtungen und Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. nDie Wohnfläche beträgt 24,57 m² und ist aufgeteilt in ein großes Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine Küche. Der Bodenbelag präsentiert sich in Laminat und Fliesen. Ein Aufzug ist im Objekt vorhanden. nAußerdem ist der Wohneinheit ein Abstellraum im Keller zugeordnet.

Über das Objekt

Das Objekt auf einen Blick.

Objektnummer
12-2265
Objektart
Wohnung
Etage
3
Baujahr
1912

Zimmer

Zimmer
1
Badezimmer
1

Flächen

Wohnfläche
24,57 m²
Grundstücksfläche
3.279 m²

Ausstattung

  • Laminat in Diele und Wohnraum
  • Fliesen in Küche und Bad
  • Bad mit Dusche
  • Personenaufzug vorhanden
  • Gaszentralheizung
  • zugeordnetes Kellerabteil

Energie

Verbrauch & Effizienz.

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
107.0 kWh / (m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0305075100130160200250>250

Endenergieverbrauch

107.0 kWh / (m²·a)

Plan & Aufteilung

Grundrisse

Standort

Lage & Umgebung.

Anger-Crottendorf, 04317

Das Objekt befindet sich südöstlich der Leipziger City und ist von sanierten Gründerzeitbauten umgeben. Die Anwohner genießen in dieser Lage alle Vorteile des städtischen Wohnens mit einer ausgereiften Infrastruktur, ohne auf die Nähe zur Natur verzichten zu müssen. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind zu Fuß in wenigen Minuten erreicht. Nur wenige Meter vom Objekt befindet sich die S-Bahn (Bahnhof Anger-Crottendorf). Diese offeriert regionale und überregionale Verbindungen sowie eine Direktanbindung an das Leipziger Stadtzentrum. Somit sind die Highlights der Messestadt zum Greifen nah: Kunst und Kultur, Shopping-Center, Restaurants in der Innenstadt und in den Ausflugsgebieten, Verwaltungs- und Gesundheitseinrichtungen, Bahnhof und Flughafen. Weiterhin befinden sich alle Einrichtungen und Dienstleister des täglichen Bedarfs in der unmittelbaren Umgebung. Im Erdgeschoss des Objektes befindet sich eine Aldi-Filiale.

Ihr Ansprechpartner

Sven Butterling

Sven Butterling

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