Attraktive 2-Raum-Wohnung mit Balkon in sehr guter Lage

Zum Verkauf gelangt eine mietfreie 2 Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines herrschaftlichen und opulenten Jugendstil-Eckhauses, welches um die Jahrhundertwende des 1900 errichtet wurde.

Die Umgebungsbebauung ist geprägt von sanierten Bauten aus der Leipziger Gründerzeit. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein kleiner Stadtteilpark mit großem Altbaumbestand, einer großen Grasfläche, genügend Sitzmöglichkeiten sowie einem Kinderspielplatz. Des Weiteren befindet sich ein frei zugänglicher Sportplatz in wenigen Metern Entfernung vom Objekt.

Das Objekt verfügt über vier Vollgeschosse sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Immobilie wurde unter Beachtung der strengen Denkmalschutzauflagen im Jahr 1996 umfangreich saniert.

Bei der Sanierung wurde größter Wert auf die Erhaltung und Wiederherstellung des gründerzeitlichen Charakters gelegt. So wurde z.B. die opulente mit Stuck verzierte Fassade sowie das hölzerne Treppenhaus wiederhergestellt, um an die längst vergangene Gründerzeit zu erinnern.

Die Wohnung überzeugt mit einer zeitgemäßen Grundrissgestaltung und entspricht den heutigen Anforderungen an modernes Wohnen. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige und offene Wohn- und Küchenbereich. Der große Balkon, mit Blick in den begrünten Innenhof, ist vom Schlafzimmer aus zugänglich.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Außerdem gelangt man von hier über einen Austritt auf einen kleinen 2. Balkon.

Der Wohnung ist weiterhin ein Kellerabteil zugeordnet.