Idyllisch in einer ruhigen Wohnsiedlung gelegen befindet sich diese attraktive Immobilie im Leipziger Stadtteil Holzhausen. Die Mikrolage gehört zu den bevorzugten Wohnlagen der Stadt und ist besonders bei jungen Familien beliebt und nachgefragt. Die Umgebungsbebauung ist geprägt von Einfamilienhäusern verschiedener Baujahre. Die Anwohner profitieren von kurzen Wegen zu Nahversorgern, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie allen anderen Belangen des täglichen Bedarfs. Des Weiteren ist die Lage gut über verschiedene Bundesstraßen und Autobahnen in die lokale und überregionale Infrastruktur eingebunden.
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt eine gepflegte und vermietete 2,5 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines attraktiven Mehrfamilienhauses. Das Objekt wurde im Jahr 2000 erbaut und präsentiert sich seither in einem sehr guten und gepflegten Zustand.
Der Grundriss ist modern und zeitgemäß. Besonders beeindruckt das große Wohnzimmer. Von hier besteht Zugang zum großen Balkon. Auch die Küche kann vom Wohnzimmer betreten werden.
Die Kaltmiete beträgt aktuell €483,71 und setzt sich wie folgt zusammen n(Nettomiete Wohnung 468,71€ und Miete Stellplatz: 15€).
Ein PKW-Stellplatz direkt vorm Haus sowie ein Kellerabteil gehören ebenso zur Wohnung und sind bereits im Preis inkludiert.
Über das Objekt
Das Objekt auf einen Blick.
- Objektnummer
- 12-1964
- Objektart
- Wohnung
- Etage
- 1
- Baujahr
- 1999
Zimmer
- Zimmer
- 2.5
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 72,48 m²
- Grundstücksfläche
- 1.540 m²
Ausstattung
- großer Balkon
- zugehöriger Stellplatz direkt vorm Haus
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Küche und Bad sind gefliest
- zugeordnetes Kellerabteil
Energie
Verbrauch & Effizienz.
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse
- C
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Endenergieverbrauch
- 78.0 kWh / (m²·a)
A+
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B
C
D
E
F
G
H
0305075100130160200250>250
Endenergieverbrauch
78.0 kWh / (m²·a)
Plan & Aufteilung
Grundrisse
Standort
Lage & Umgebung.
Holzhausen, 04288
Ihr Ansprechpartner
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