Die Doppelhaushälfte befindet sich im Leipziger Südwesten im gewachsenen Stadtteil Knautkleeberg-Knauthain. Die Seumestraße verbindet die historisch entstandenen Ortslagen von Knautkleeberg und Knauthain und ist von einer abwechslungsreichen Bebauung aus Einfamilienhäusern, kleineren Wohnhäusern, ehemaligen Hofanlagen und gewachsenen Grundstücken geprägt. Dadurch verbindet die Wohnlage einen angenehm dörflichen Charakter mit den Vorteilen einer Leipziger Stadtlage.
Für Familien besonders interessant ist die gute Infrastruktur im direkten Umfeld. Die 60. Grundschule befindet sich ebenfalls in der Seumestraße. Kindertagesstätten sowie weitere Bildungsangebote sind im Stadtteil und den angrenzenden Leipziger Stadtgebieten vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich entlang der nahegelegenen Dieskaustraße sowie im weiteren Umfeld von Großzschocher und Knauthain.
Auch ohne Auto ist die Lage gut angebunden. Vom Bereich Knautkleeberg bestehen Verbindungen mit der Straßenbahnlinie 3 sowie den Buslinien 63 und 120. Ergänzend steht im Leipziger Südwesten das Flexa-Angebot der Leipziger Verkehrsbetriebe zur Verfügung. Damit sind sowohl die Leipziger Innenstadt als auch die umliegenden Stadtteile gut erreichbar.
Ein weiterer Pluspunkt für Familien ist das grüne Umfeld. Die Elsteraue, der Leipziger Auwald und zahlreiche Wege im südwestlichen Stadtgebiet bieten gute Möglichkeiten zum Spazierengehen, Radfahren und für gemeinsame Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig beginnt nur wenige Kilometer südlich das Leipziger Neuseenland. Besonders der familienfreundliche Cospudener See mit seinen Stränden, Spielplätzen, Rad- und Spazierwegen sowie zahlreichen Freizeitangeboten ist schnell erreichbar. Auch der Kulkwitzer See im Leipziger Westen erweitert das Freizeitangebot rund um Wasser, Natur und Sport.
Damit verbindet die Lage ein ruhiges und familiengerechtes Wohnumfeld mit einer guten Anbindung an die Leipziger Innenstadt und einem hohen Freizeitwert im Grünen.
