Immobilienmakler für Belgershain

Die Gemeinde Belgershain mit rund 3.500 Einwohnern liegt an der Südgrenze des Muldentals und grenzt an das Leipziger Land. Auch die Gemeinde Belgershain trägt aufgrund ihrer Nähe zur Stadt Leipzig den Charakter einer Stadtrandgemeinde mit überwiegend Wohnzwecken. In der Branche gibt es nur kleine und mittelständische Unternehmen. Mischwaldbestände und Wasserflächen unterschiedlicher Größe, vom Dorfteich bis zu den Rohrbachteichen, komplettieren die Kulisse. Die Ortsteile Belgershain, Köhra, Rohrbach und Threna bilden die Gemeinde. Belgershain dient als Sitz der Stadtverwaltung. An der Bahnstrecke Leipzig-Chemnitz liegt ein Bahnhof des etwa 1050 Einwohner zählenden Stadtteils Belgershain.
Die barocke Kirche, der Schlossbereich mit Wassergraben und der Park bilden den Ortskern. Das Nebengebäude des Schlosses beherbergt die Gemeindeverwaltung. Der Großteil der Bebauung besteht aus verlassenen Bauernhöfen und Häusern. Nach 1990 entstand ein kleineres Wohngebiet. Die wirtschaftliche Basis bilden Handwerksbetriebe, ein landwirtschaftlicher Betrieb und zahlreiche Einkaufszentren. Eine Grundschule, zahlreiche Vereine, ein FFW, ein Zahnarzt und eine Allgemeinarztpraxis tragen zum guten sozialen und kulturellen Klima bei.
Belgershain, eine Gemeinde im Landkreis Leipzig verzeichnet ein eher positives Bevölkerungswachstum (5,1 % seit 2000). Sie profitierte insbesondere Mitte bis Ende der 1990er Jahre von einem starken Zuzug von Einwohnern aus dem Oberzentrum in die Gemeinde. Damit verzeichnet der Landkreis Leipzig einen der stärksten Zuwächse in den Altersgruppen über 50. Allerdings ist in den letzten Jahren ein Anstieg der Rentnerabgänge zu verzeichnen; ein Großteil dieser Rentner kehrt ins Oberzentrum zurück, weil es eine bedarfsgerechte und stark nachgefragte Infrastruktur bietet. Belgershain, die Gemeinde im Landkreis Leipzig mit der vorteilhaftesten Altersstruktur (höchster Anteil an jüngeren Einwohnern, geringster Anteil an älteren Einwohnern) und dem niedrigsten Durchschnittsalter im Jahr 2012, entspricht diesem Muster.

Die Gemeinde liegt an der Bahnstrecke Leipzig-Geithain und der Bundesstraße 38 Leipzig-Grimma (Ortsteile Threna und Köhra) (Bahnhof Belgershain im gleichnamigen Stadtteil). Die Strecke wird seit Dezember 2015 stündlich von DB Regio Südost befahren. Auch der Regionalexpress RE6 der Mitteldeutschen Regiobahn hält morgens und abends jeweils einmal.

In Belgershain gibt es eine zweizügige Grundschule mit Ganztagsprogrammen und Schlossgeister-Hortbetreuung. Vier Kindereinrichtungen – „Märchenland“, Köhras Threnas „Vier Jahreszeiten“, Belgershains „Schwalbennest“ und Schlossgeister – liegen innerhalb der Gemeindegrenzen.

Es gibt einige tolle Sehenswürdigkeiten, wie z.B. Schloss Belgershain, ein neugotisches Gebäude mit Gärten, Kirche (1898 eingeweiht), künstliche Teichlandschaft und Kirchen in Köhra und Threna von der barocken Johanneskirche Belgershain aus dem 13. Jahrhundert.
Zur Förderung sportlicher Bestrebungen besteht der Verein SV 1863 Belgershain in Belgershain. Sportarten wie Fußball, Volleyball, Badminton, Bowling und Leichtathletik stehen sowohl männlichen als auch weiblichen Gemeindemitgliedern, einschließlich Kindern, zur Verfügung.

Es gibt zwei Freiwillige Feuerwehren und fünfzehn weitere Vereine (Threna, Belgershain). In allen Gemeinden der Gemeinde haben sich kleine und mittelständische Unternehmen und Handwerker angesiedelt. Auch die neuen Industriestandorte in der Region Leipzig sind durch die gute Verkehrsanbindung bequem erreichbar.
Zahlreiche Vereine bieten vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und fühlen sich dem geistlichen, kulturellen und sportlichen Leben der Gemeinde verpflichtet. Die Freiwilligen Feuerwehren Belgershain Threna und die Jugendfeuerwehr Belgershain nehmen neben sicherheitsrelevanten Aufgaben auch vielfältige kulturelle Aufgaben wahr. Der „Grüne Ring“ umfasst die Gemeinde Belgershain. Aus touristischer Sicht sind der Oberholzer Forst, das Naturschutzgebiet Rohrbacher Teiche, der Naunhofer Forst mit seinen Seen und die unmittelbare Nähe zu den Seen im südlichen Leipziger Neuseenland hervorzuheben. Es ist wichtig, die oben aufgeführten Kirchen sowie das Stadtzentrum von Belgershain mit einem Schloss, einer Kirche und einem Park mit einem nachgebauten Schloss zu sehen.