Immobilienmakler für Machern

Machern ist eine Gemeinde im Landkreis Leipzig. Sie hat etwa 6.700 Einwohner und liegt an der Mulde. Zu den Machern zählen die Stadtteile Dögnitz, Gerichshain, Lübschütz, Plagwitz, Posthausen und Püchau. Letzterer ist mit 924 der älteste urkundlich erwähnte Ort in Sachsen. Machern selbst ist etwas mehr als ein Jahrhundert jünger. Die Stadt Machern liegt etwa 18 Kilometer östlich von Leipzig, 12 Kilometer südlich von Eilenburg und 10 Kilometer westlich von Wurzen.
Das Macherner Schloss mit großer Parkanlage, Ritterburg und Schlossteich, das Naherholungsgebiet "Lübschützer Teiche", der Sportpark "Tresenwald", der Tennisplatz und der 18-Loch Golfplatz erhöhen den Freizeitwert dieses Standortes. Gute Einkaufsmöglichkeiten, eine umfassende ärztliche Versorgung und eine sehr gute Verkehrsanbindung sprechen für diese gefragte Lage. Die Busstation sowie die S-Bahn-Station liegen im Ortskern.

Der Kreis Püchau wird von der Bundesstraße 107 durchquert, während der Kreis Machern von der B 6 durchquert wird. Südlich des Quartiers verläuft die A 14. Die Zufahrt erfolgt über das ca. 5 Kilometer entfernte Autobahnkreuz Naunhof. An der Bahnstrecke Leipzig-Riesa-Dresden liegt die Gemeinde. Die S-Bahn S3, die stündlich über Wurzen in Richtung Oschatz und über Leipzig nach Halle a der Saale fährt, hält in den Stadtteilen Machern und Gerichshain. Die Innenstadt von Leipzig und Machern erreichen Einwohner und Besucher Macherns in weniger als 30 Minuten.

In Machern selbst sowie in Püchau und Gerichshain gibt es insgesamt vier Kindertagesstätten, in denen der Nachwuchs betreut wird. Die Grundschule befindet sich am Schlosspark in Machern. Dies bietet eine große Auswahl an ganztägigen Aktivitäten. Auch der nahe gelegene Hort steht den Kindern offen. In Püchau gibt es eine staatlich anerkannte freie Grundschule mit Hort. Auch in den Ferien können die Kids hier von 6 bis 17 Uhr betreut werden. Dafür müssen allerdings Schulgelder bezahlt werden. Für Schülerinnen und Schüler der höheren Klassen stehen das etwa 3 Kilometer entfernte Gymnasium oder das Gymnasium in Brandis mit integriertem Gymnasium zur Auswahl. Beide sind bequem per Rad oder Schulbus erreichbar und Teil eines Schulkomplexes.
Einige Berufstätige, insbesondere Allgemeinmediziner und HNO-Ärzte, haben Machern zu ihrer Heimat gemacht. Aber auch zu anderen Fachärzten ist es nicht weit, denn in den nahe gelegenen, höchstens 10 Kilometer entfernten Orten Brandis, Borsdorf, Bennewitz, Jesewitz und Wurzen gibt es eine Vielzahl von Medizinern unterschiedlicher Fachrichtungen.

Die beiden Burgen in den Regionen Machern und Püchau sind bekannt. Diese können bei einem Spaziergang durch den dazugehörigen Schlosspark besichtigt werden. Das Schloss selbst dient häufig als Kulisse für Musikkonzerte, der Schlosspark Machern wurde im englischen Stil gestaltet etc. Das Schloss Püchau wurde häufig als Kulisse für Fernsehfilme und Shows genutzt. Schloss Püchau diente schon oft als Kulisse für Fernsehfilme und Shows. Hier finden jedes Jahr vielfältige Vorträge, Ausstellungen und kulturelle Veranstaltungen statt. Auch die Villa Louise, der Macherner Markt und alle Kirchen im Ort sind lohnenswerte Stopps. Die vielen Rad- und Wanderwege, wie zum Beispiel entlang der Mulde, laden Sie ein, die Natur zu entdecken. Aber auch einer der zahlreichen Seen der Leipziger Seenplatte ist ganz in der Nähe. Auch der Leipziger Zoo und der Freizeitpark „Belantis“ sind ganzjährig einen Besuch wert und nicht nur bei Kindern beliebt.
Die A14 liegt in unmittelbarer Nähe, nur wenige Kilometer von Machern entfernt. So erreichen Sie schnell andere sächsische Standorte. Über die B 6 können Sie direkt nach Leipzig anreisen und die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die kulturellen Attraktionen der Stadt nutzen. Über die A14 ist der Flughafen Leipzig/Halle ebenfalls bequem zu erreichen.
Machern profitiert wie alle anderen Städte und Gemeinden von seiner Verortung im Großraum Leipzig. Auch wenn es mitunter sehr hohe Kauf- und Mietpreise für Eigenheime gibt, sind die Verhältnisse bei Machern häufig besser. Und doch sind Sie mit der S-Bahn in nur 30 Minuten in der Leipziger Innenstadt. Wenn unterwegs mit dem Auto eine Verkehrssperre ist, kann es natürlich etwas länger dauern.

Natürlich beeinflussen immer das Projekt, die individuellen Ansprüche und die verfügbaren Optionen die Auswahl der besten Immobilie. Machern ist jedoch ein aufstrebender Stadtteil, der von seiner Nähe zu Leipzig profitiert und seinen Menschen eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung bietet. Vor allem sind in letzter Zeit viel mehr Einfamilienhäuser gebaut worden; dieser Trend wird sich voraussichtlich bald fortsetzen und für deutliche Steigerungen der Immobilienwerte sorgen. Die prosperierende Wirtschaft kommt auch der Gemeinde zugute. Die Prognosen der Stadt sind günstig, die Wohnquartiere Macherns zählen zu den besten im Raum zwischen Wurzen und Leipzig.

Auch wenn die Situation auf dem hiesigen Immobilienmarkt offensichtlich bei weitem nicht mit der Situation in der Messestadt vergleichbar ist, profitieren Makler doch stark von der Expansion Leipzigs. Doch aufgrund der deutlich gestiegenen Immobilienwerte in Leipzig zieht es immer mehr Privatpersonen dorthin. Insbesondere Machern ist aufgrund seiner reizvollen Lage und hervorragenden Infrastruktur eine der beliebtesten Wohn- und Wohngegenden.
Andererseits findet man in den winzigen Kiezen wie Plagwitz, Lübschütz oder Dögnitz noch das eine oder andere Schnäppchen. Aber egal ob in Machern oder einer der anderen Städte, wenn Sie mit Ihrem Immobilienunternehmen langfristig erfolgreich sein wollen, wenden Sie sich am besten an einen kompetenten Makler vor Ort. Immer wieder hört man den Mythos, dass Makler in erster Linie für steigende Gebühren verantwortlich sind. In Wirklichkeit sorgen sie für eine besonders schnelle und erfolgreiche Lösung und stärken Ihre einzigartige Verhandlungsposition. Sie sollten keine Gefahren befürchten, da unsere Provision erst nach Vertragsabschluss berechnet wird.