Immobilienmakler für Zwenkau

Zwenkau ist eine Kleinstadt im Landkreis Leipzig mit etwa 9.200 Einwohnern. Es liegt in der Leipziger Tieflandbucht, rund 20 Kilometer südlich von Leipzig. Zu Zwenkau gehören neben den Ortsteilen Kotzschbar, Imnitz, Lobschütz, Großdalzig, Mausitz, Kleindalzig, Tellschütz, Zitzschen, Rüssen-Kleinstorkwitz und Döhlen sowie die Felder der ausgegrabenen Städte Eythra und Bösdorf zentrale Stadt. Seit 2008 gehört die kleine Gemeinde zum Städteverbund Böhlen-Zwenkau.
Vor Beginn des intensiven Braunkohleabbaus lag die Stadt in einer Aue mit bewaldetem Gelände. Heutzutage überwiegen Wälder und landwirtschaftliche Flächen rund um die Stadt. Zu reizvollen Spaziergängen durch die uralte Auenlandschaft laden das reizvolle Eichholz, ein Überbleibsel der Elsteraue, und die Imnitzer Laachen ein, die Zwenkau im Westen einschließen.

Über die Bundesstraßen B 2 und B 95 kann Zwenkau vom Kreuz Leipzig-Süd der Bundesautobahn A 38 angefahren werden. Südwestlich der Stadt verläuft die B 186. Die Anschlüsse Leipzig-Neuer Hartz und Leipzig-Südwest bieten weitere Zugänge zur A38. Südöstlich der Stadt liegt der Flugplatz Böhlen. Die Entfernung zwischen den Flughäfen Leipzig/Halle und Leipzig-Altenburg beträgt rund 35 Kilometer bzw. 25 Kilometer. Der Leipziger Regionalbus, der über vier sogenannte PlusBus-Linien verfügt, bedient die Stadt im Mitteldeutschen Verkehrsverbund. Zusätzliche regionale Buslinien bedienen die Stadt ebenfalls. Sechs Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, im Stadtteil Großdeuben, liegt die nächste S-Bahn-Station. Die Bahnstrecke Leipzig-Probstzella hält im Stadtteil Großdalzig. Hier halten stündlich Regionalzüge der Strecke Leipzig Hauptbahnhof - Saalfeld/Hof.

Zwenkau mit seinen Ortsteilen ist ein toller Wohnort für Familien mit Kindern. Es liegt in der Nähe von Familien, Schulen und anderen Bildungseinrichtungen. In der Stadt gibt es sechs Kindertagesstätten, zwei Horte und eine Einrichtung, die Kita und Hort kombiniert. In Zwenkau gibt es einen Schulkomplex mit einem Freien Gymnasium und einer Grundschule. Innerhalb des Stadtteils Russen-Kleinstorkwitz gibt es eine zweite Grundschule. In Zwenkau gibt es kein Gymnasium. Diese findet man unter anderem in Groitzsch, Böhlen und Pegau.
Auf diesem Gebiet hat die kleine Stadt eine starke Position. Einen der beiden Standorte der Sana Kliniken Leipziger Land finden Sie hier. Hier sind das Geriatrische Zentrum und die Abteilung für Innere Medizin angesiedelt. Am Standort Borna wurden alle anderen Disziplinen zentralisiert. Zahlreiche Allgemeinmediziner, verschiedene Fachrichtungen, ein Tierarzt und Physiotherapeuten betreiben in Zwenkau und Umgebung eigene Praxen. Um den medizinischen Bedarf der älteren Menschen zu decken, wurden drei Seniorenresidenzen errichtet.
Zwenkau bietet seinen rund 9.000 Einwohnern eine erstaunliche Vielfalt an Einrichtungen. Der vielfältige Einzelhandel der Stadt kann auf diese Weise problemlos alle Anforderungen des täglichen Bedarfs erfüllen. Das Einkaufen wird durch Supermärkte, eine Vielzahl von Bäckereien, Metzgern, Obstständen und Discountern erleichtert. Aber auch Optiker, Fahrradläden, Fotostudios, Elektrofachgeschäfte, Banken und viele andere Geschäfte sind dort angesiedelt. Leipzig ist nicht weit entfernt, wenn Sie sich danach für einen ausgiebigen Einkaufsbummel entscheiden.

Zwenkau ist für alle Eventualitäten gerüstet und bietet eine große Auswahl an Nahversorgern. Vielfältige Freizeitaktivitäten, von Sport bis Kultur, werden von mehr als 60 Gruppen angeboten. Der jüngeren Generation stehen sieben Kindertagesstätten, zwei Grundschulen und ein Gymnasium zur Verfügung.

Zwenkau liegt in einer wunderschönen Region. Naturbegeisterte können allein am Zwenkauer See baden und spazieren gehen. Von besonderer Bedeutung ist der am nördlichsten Zipfel der Stadt entstehende KAP Stadthafen Zwenkau. Am KAP ZWENKAU gibt es auch einen Pavillon, in dem Sie sich über die Bergbaugeschichte der Region informieren können.
Es gibt auch einige Aussichtspunkte rund um den See. Der 35 Meter hohe Aussichtsturm auf dem Bischofssitz ist nicht anders.
Am Cospudener und Zwenkauer See liegt der Freizeitpark BELANTIS. Die Zufahrt zum Park ist ab sofort über die Anschlussstelle Neue Harth der A 38 möglich; er ist der größte Freizeitpark in den neuen Bundesländern. Besucher jeden Alters können eine Vielzahl von Attraktionen genießen.
Wie alle anderen Städte und Gemeinden in der Region Leipzig profitiert auch Zwenkau von der Nähe zur Großstadt. Je nach Route sind es zwischen 18 und 25 Kilometer. So können Sie, wenn Sie möchten, ohne weite Wege in einer schönen ländlichen Gegend wohnen und trotzdem von der kulturellen Vielfalt Leipzigs profitieren. Besonders für Familien mit Kindern, Alleinerziehende und Studenten ist Zwenkau ein lebenswerter Ort. Die Kids können sich draußen mit ihren Kumpels treffen und haben viel Platz zum Toben und Spielen. Auch ein Familienurlaub in der großen Metropole mit all ihren Attraktionen ist immer machbar.

Die ehemals für ihren Braunkohlebergbau bekannte Stadt ist heute ein beliebter Immobilienmarkt, der seit Jahren viele neue Menschen mit innovativen Zukunftsideen anlockt. Vor allem das neue Stadtquartier „Kap Zwenkau“ bietet mit seinem markanten Flair ein überzeugendes Gesamtbild, in dem sich neben Geschäften, Restaurants, Galerien und Freizeiteinrichtungen auch Wohnen findet. Insgesamt sind die Immobilienkosten in Zwenkau mit denen der Region vergleichbar, jedoch ist aufgrund der konstant hohen Nachfrage und der Umsetzung neuer, ambitionierter Projekte mit zukünftigen Preissteigerungen zu rechnen.
Wer jetzt eine Immobilie in Zwenkau erwirbt, muss mit einer rasanten Wertsteigerung rechnen. Generell ist Zwenkau aufgrund seines abwechslungsreichen Umfelds und der hervorragenden Infrastruktur ein begehrter Wohnort. Unternehmen schätzen die verkehrsgünstige Lage des Gewerbeparks Zwenkau im Herzen Deutschlands.

Eine ähnliche Entwicklung wie die Messestadt hat sich zuletzt auch in Zwenkau vollzogen, das rund 12 Kilometer von Leipzig entfernt liegt. Durch die deutlichen Preissteigerungen, die hohe Nachfrage und das geringe Angebot auf dem Leipziger Immobilienmarkt werden vor allem Familien in den Kiez gelockt. Für Zwenkau wird bis 2035 ein Bevölkerungswachstum von mehr als 10 % erwartet. Die Wachstumsprognosen für Leipzig und Umgebung wurden in den letzten Jahren jedoch deutlich übertroffen. Um eine Immobilie in Zwenkau zu finden, sollte man sich an Experten wenden. Die Immobilienmakler helfen Ihnen, eine Menge Zeit und Geld zu sparen, ohne Ihrem Konto weitere Kosten hinzuzufügen. Sie ermitteln den wahren Wert einer Immobilie und bewahren Sie vor unerwarteten Schocks. Mit ihnen können Sie ein Immobiliengeschäft schnell und gewinnbringend abschließen. Sie laufen nicht Gefahr, Geld zu verlieren, da Sie die Provision nur im Erfolgsfall zahlen.