Das Grundstück ist unweit des Schkeuditzer Stadtzentrums gelegen. Dieses ist fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen. Das Grundstück besitzt eine Tiefe von ca. 90m und eine Breite von ca. 19m und grenzt am Ende an einen Hang zur Aue, welche zu allen Jahreszeiten, mit seiner Geologie sowie der Pflanzen- und Tierwelt, ihren ganz besonderen Reiz bietet und zum Wandern einlädt. Diese Südhanglage ist unverbaubar.
Die Stadt Schkeuditz ist mit ihrer geografischen Lage in der mitteldeutschen Metropolregion und ihrer hervorragenden Infrastruktur ein idealer Ort zum Leben, Wohnen und Arbeiten. Besonders der vermehrte Zuzug von jungen Familien zeigt, wie begehrt der Standort als Wohnstandort ist. Moderne Kindereinrichtungen und Schulen, Bildungseinrichtungen, Fachärzte, Krankenhäuser, Handelseinrichtungen, Freizeiteinrichtungen, ein reges Vereinsleben mit umfangreichen Kultur- und Sportangeboten sind vor Ort. Die Stadt liegt ca. 16 Kilometer westlich vom Zentrum der Metropole Leipzig entfernt. Als wichtiger Wirtschaftsstandort gilt der Ort hauptsächlich durch den Flughafen Halle/Leipzig sowie viele andere nationale und internationale Unternehmen. Ansonsten verfügt Schkeuditz über eine Vielzahl an Handels-und Dienstleistungsunternehmen. Verkehrstechnisch verfügt Schkeuditz über eine sehr gut entwickelte Infrastruktur. Der Ort ist sehr gut erreichbar über den Flughafen, den ICE-Bahnhof am Flughafen, die S-Bahnhöfe Schkeuditz-West und Sckeuditz, die BAB 9 München-Berlin, die BAB 14 Magdeburg-Halle/ Leipzig-Dresden, 4 Autobahnanschlussstellen rund um das Schkeuditzer Kreuz, die B 6 Halle-Leipzig, die B 181 Merseburg-Leipzig, die B 186 Zwenkau-Schkeuditz, die Eisenbahnstrecke Leipzig-Halle, die S-Bahn Leipzig-Halle. Des Weiteren verkehren Busse (Haltestelle ca.50m) und Straßenbahn (Haltestelle ca. 500m) in regelmäßigen Abständen und verbinden Schkeuditz mit den umliegenden Städten, insbesondere mit Leipzig und Merseburg.
