Attraktives Einfamilienhaus mit Kamin, Terrasse und Garten in grüner Toplage Leipzigs

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!

In einer der begehrtesten Wohngegenden Leipzigs, im idyllischen Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg, erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, das auf einem großzügigen Grundstück von 511 m² liegt. Umgeben von einer grünen und familienfreundlichen Umgebung, bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt.

Mit einer Wohnfläche von 194,40 m² besticht das Haus durch seine funktionale Raumaufteilung und die einladende Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer mit ca. 24 m² Wohnfläche bildet das Herzstück des Hauses und bietet Ihnen zusammen mit einem Kamin gemütliche Abende im Kreise Ihrer Liebsten. Direkt vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die herrliche, ca. 19 m² große Terrasse, die zum Verweilen und Genießen einlädt. Hier können Sie mit Familie und Freunden bei einem Gläschen Wein den Blick in den liebevoll angelegten Garten mit seinem idyllischen Gartenteich schweifen lassen.

Die voll unterkellerte Immobilie, die in den 1978er Jahren erbaut wurde, überzeugt zudem mit einer großen Nutzfläche von 267 m², verteilt über vier Ebenen. Hier findet jedes Familienmitglied seinen eigenen Raum – sei es als Stauraum, Hobbyraum oder zusätzliches Arbeitszimmer. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Komfort.

Ein besonderes Highlight ist der Dachspitz, der Ihnen eine attraktive Ausbaureserve im Dachgeschoss bietet. Dieser Raum eröffnet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – sei es für ein weiteres Schlafzimmer, ein Home-Office oder einen gemütlichen Rückzugsort. Nutzen Sie das Potenzial dieses Hauses und verwirklichen Sie Ihre individuellen Wohnträume.

Parkett in den Dielen und Wohnräumen sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während das Gäste-WC und das Bad gefliest sind. Die Garage bietet sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte.

Die gewachsene Wohnsiedlung, in der sich dieses Haus befindet, ist von Einfamilienhäusern und gepflegter Wohnbebauung geprägt und besonders beliebt bei Familien. In der ruhigen Seitenstraße sind Sie dennoch bestens angebunden: Alle wichtigen Dienstleister des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem zu Fuß. Die sehr gut entwickelte Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zu Grünflächen machen diese Lage besonders attraktiv.

Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Rückzugsort im Grünen – und das inmitten einer der gefragtesten Lagen Leipzigs.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und machen Sie dieses Schmuckstück zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt!