1/20
Verkauft
Wohnung

Gepflegte Eigentumswohnung in saniertem Gründerzeithaus

Kasseler Straße 9, 04155, Leipzig

59 m²

Wohnfläche ca.

2

Zimmer

620 m²

Grundstück ca.

1

Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine 2 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses. Das Objekt sowie die Außenanlagen befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Lage der Wohnung im ersten Obergeschoss garantiert lichtdurchflutete Räumlichkeiten den ganzen Tag über. Die Einheit überzeugt durch eine zeitgemäße Grundrissgestaltung und entspricht den Anforderungen an modernes Wohnen. Alle Räumlichkeiten sind vom Flur begehbar. Für ein besonderes Ambiente sorgt der tolle Holzdielenboden in allen Räumen sowie dem Flur. Der begrünte Innenhof steht allen Bewohnern und Gästen zur Verfügung. Außerdem ist der Wohnung ein Abstellraum im Keller zugehörig.

Über das Objekt

Das Objekt auf einen Blick.

Objektnummer
12-1562
Objektart
Wohnung
Etage
1
Baujahr
1900

Zimmer

Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1

Flächen

Wohnfläche
59 m²
Grundstücksfläche
620 m²

Ausstattung

  • Holzdielen in allen Wohnräumen und dem Flur
  • Bad und Küche sind gefliest
  • Abstellraum im Keller
  • Tageslichtbad mit Dusche

Energie

Verbrauch & Effizienz.

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
116.7 kWh / (m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0305075100130160200250>250

Endenergieverbrauch

116.7 kWh / (m²·a)

Plan & Aufteilung

Grundrisse

Hinweise

Sonstige Informationen.

Die Wohnung

Standort

Lage & Umgebung.

Gohlis-Süd, 04155

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in Leipzig Gohlis-Süd, einer nachgefragten Wohngegend westlich des Leipziger Stadtzentrums. Durch die Nähe zum Zentrum, zum idyllischen Rosental-und Brettschneiderpark und zum bekannten Leipziger Zoo sowie durch die hervorragende Aufenthaltsqualität ist die Lage vor allem bei Familien mit Kindern sehr beliebt. Die Lage ist auch an den öffentlichen Personennahverkehr sehr gut angebunden. So offeriert die nahegelegene S-Bahn regionale und überregionale Verbindungen sowie eine Direktanbindung in wenigen Minuten in das Leipziger Stadtzentrum. Außerdem befinden sich in wenigen Metern vom Objekt weitere öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn mit Direktanbindung in das Leipziger Stadtzentrum. Auch der Straßenverkehr ist sehr gut über verschiedene Bundesstraßen und Autobahnen angebunden. Besonders profitieren die Anwohner von den kurzen fußläufigen Entfernungen zu einer großen Auswahl an Nahversorgern (Kaufland, Konsum, REWE, Aldi). Des Weiteren befinden sich Kindertageseinrichtungen, Schulen, Ärzte und allen anderen Dienstleister des täglichen Bedarfs in der unmittelbaren Nachbarschaft.

Ihr Ansprechpartner

Sven Butterling

Sven Butterling

Referenzen sprechen für sich

348 verkaufte Immobilien. 50+ Jahre Markterfahrung im Team.

Verifizierte Verkäufe aus unserem CRM der letzten 5 Jahre — direkt einsehbar mit Lage, Objekttyp und persönlichem Ansprechpartner.

Referenzen ansehen
Alle Immobilien ansehen

Das könnte Ihnen auch gefallen

Hier finden Sie weitere Immobilien, die für Sie interessant sein könnten

0341 989 859 00