Großzügiges Anwesen mit viel Nebengelass und traumhaftem Grundstück in nachgefragter und grüner Lage

Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Anwesen in einer idyllischen Siedlungslage mit offener Bebauung im beliebten Leipziger Stadtteil Holzhausen. Die Lage gehört zu einer der bevorzugten Wohnlagen in Leipzig und ist besonders bei Familien beliebt.

Das 1.060m² große Grundstück ist mit einem freistehenden und voll unterkellerten Einfamilienhaus aus dem Jahr 1934 bebaut. Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 206m² verteilt über vier Ebenen. Die detaillierten Flächenangaben können Sie der dem Exposee beigefügten Wohnflächenberechnung entnehmen.

Der Grundriss ist alltags- und familiengerecht und offeriert, mit 6 Zimmern, eine komfortable Wohnsituation für eine mehrköpfige Familie. Besondere Highlights sind der großzügige Wohnbereich mit angrenzendem Wintergarten, die große Nutzfläche sowie die Garagendurchfahrt zum hinteren Teil des Grundstücks. Des Weiteren grenzt eine ca. 16m² große Terrasse an die Küche an. Zu jeder Jahreszeit lässt sich von hier ein fantastischer Blick in den begrünten Garten genießen. Auch zu einem Glas Wein oder Mahlzeiten mit Familie und/oder Freunden unter freiem Himmel lädt die Terrasse ein.

Im Obergeschoss sowie dem teilweise ausgebauten Dachgeschoss befinden sich weitere Räumlichkeiten zur flexiblen Nutzung. Auch ein Tageslichtbad mit Badewanne ist im Obergeschoss zu finden.

Das Objekt ist teilsaniert. So zum Beispiel befindet sich die Elektrik noch auf einem Niveau der Vorwendezeit. Die Hauptgewerke wie Dach, Fenster und Heizung wurden in den 1990iger Jahren modernisiert.

Den/die Erwerber erwartet ein solides Objekt in einer sehr guten Lage mit der Möglichkeit, sich selbst bei der Modernisierung einzubringen und das neue zu Hause den eigenen Wünschen entsprechend zu gestalten.

Lassen auch Sie sich vom Charme dieser Immobilie überzeugen und gehen Sie auf Ihre eigene Entdeckungstour.