Traumhafte Familienwohnung mit großem Balkon in Premiumlage

Sie sind auf der Suche nach etwas Besonderem!

Zum Verkauf gelangt eine großzügige Traumwohnung mit vier Zimmern in bester Lage - Waldstraßenviertel (Zentrum-West). Das beeindruckende, opulente und denkmalgeschützte Eckgebäude befindet sich in begehrter Wohnlage mit zahlreichen Repräsentativbauten und herrschaftlichen Gründerzeithäusern in der Nachbarschaft.

Das ca. 1895 erbaute Gebäude wurde im Jahr 2003 denkmalgerecht und in engster Abstimmung mit den Leipziger Denkmalschutzbehörden saniert und weckt Emotionen. Im Zuge der umfangreichen Sanierung wurden die charakteristischen Details der Gründerzeit originalgetreu wieder hergestellt, um den Charme längst vergangener Zeiten zu erinnern. Hierzu zählen u.a. Stuckdecken in den Wohnräumen sowie das massive, hölzerne und mit Bemalungen und Verzierungen versehene Treppenhaus. Des Weiteren wurde die Fassade aufwändig mit ihren Stuck- und Schmuckelementen originalgetreu saniert. Im Rahmen detailgetreuen Objektsanierung wurden außerdem Balkone angebracht sowie ein Personenaufzug in das Objekt integriert.

Die gepflegte Wohneinheit befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine großzügige Raumaufteilung mit ca. 122m². Der Grundriss ist modern und familiengerecht. Alle Räume sind von der großzügigen Diele begehbar. Besonders beeindrucken die hohen Decken (3,40 m), die großen originalen Holzinnentüren, die großen Holzfenster in allen Räumen sowie viele weitere Details. Die großen Fenster lassen viel Licht in die Wohnung, ermöglichen ein schönes offenes Raumgefühl und tragen u.a. zu dem herrschaftlichen Wohnambiente bei. Der große Balkon kann von der Küche betreten werden und offeriert einen wunderbaren Blick in die begrünten Innenhöfe. nAllen Bewohnern steht außerdem der begrünte Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Der Wohnung ist außerdem ein Kellerabteil zugeordnet.