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Kapitalanlage

Vermögensaufbau mit Immobilien — langfristig denken.

Worum es geht

Eine Immobilie als Baustein einer breiteren Vermögensstrategie — was sie leisten kann und wo ihre Grenzen liegen.

Sven ButterlingVon Sven Butterling
Thema
Kapitalanlage
Lesezeit
1 Min
Abschnitte
3

Immobilien sind kein Wundermittel. Sie sind aber ein solider Baustein in einem diversifizierten Portfolio — wenn man sie richtig einsetzt.

Was können Immobilien gut?

Inflationsschutz, Fremdfinanzierungs-Hebel, mietfreies Wohnen im Alter, generationenübergreifender Vermögensübergang.

Was können Immobilien schlecht?

Liquidität (Verkauf dauert Monate), Diversifikation (Klumpenrisiko Standort), schnelles Wachstum (typische Wertsteigerung: 2 – 5 % p.a.).

Welche Faustregel sollten Sie kennen?

Immobilien-Anteil am Gesamtvermögen sollte nicht über 60 % liegen — sonst wird man zum Eigentums-Sklaven. Aktien, Anleihen und liquide Reserven gehören dazu.

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Hinweis: Unsere Ratgeber-Inhalte verstehen sich als allgemeine Orientierung rund um Immobilienthemen und ersetzen keine steuerliche, rechtliche oder erbrechtliche Beratung. Bitte lassen Sie individuelle Fragen von einem Steuerberater, Rechtsanwalt oder einem anderen fachkundigen Berater prüfen.

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