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Verkauft
Wohnung

Attraktive Eigentumswohnung mit Loggia und Stellplatz in gepflegter Wohnanlage

Am Graßdorfer Wäldchen 14, 04425, Taucha

39.4 m²

Wohnfläche ca.

1.5

Zimmer

1

Schlafzimmer

1

Badezimmer

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine attraktive funktionale 1-Zimmer-Wohnung in einer nachgefragten Wohnlage. Das gepflegte Ensemble wurde 1995 mit einer Tiefgarage erbaut und seither immer instand gehalten. Die Umgebungsbebauung ist vorwiegend geprägt von Mehrfamilienhäusern aus der Leipziger Gründerzeit. Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 4-geschossigen Ensembles und verfügt über eine Loggia. nDer Wohnung ist außerdem ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Dieser ist bereits im Preis enthalten.

Über das Objekt

Das Objekt auf einen Blick.

Objektnummer
12-1520
Objektart
Wohnung
Etage
2
Baujahr
1995

Zimmer

Zimmer
1.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkone
1

Flächen

Wohnfläche
39,4 m²

Ausstattung

  • +Bad mit Wannen+großer Balkon mit Südausrichtungn+Stellplatz in der Tiefgaragen+Kellerabteiln+Laminat in den Wohnräumenn+Küche und Bad sind gefliest

Energie

Verbrauch & Effizienz.

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
102.3 kWh / (m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0305075100130160200250>250

Endenergieverbrauch

102.3 kWh / (m²·a)

Plan & Aufteilung

Grundrisse

Hinweise

Sonstige Informationen.

In der Wohnung wird geraucht. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt €230 zzgl. €30 für den Stellplatz in der Tiefgarage.

Standort

Lage & Umgebung.

Taucha, 04425

Die Eigentumswohnung befindet sich idyllisch gelegen in einer ruhigen Wohnsiedlung. Die Lage gehört zu den nachgefragten Wohnlagen in und um Leipzig. Außerdem profitieren die Anwohner von der Nähe zu Nahversorgern wie Kaufland Taucha und Netto, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Kindergärten sowie allen anderen Belangen des täglichen Bedarfs. nDie Infrastruktur ist sehr gut entwickelt. So ist der Straßenverkehr sehr gut über verschiedene Bundesstraßen sowie die Autobahn A14 angebunden. Weiterhin offeriert die in der Nähe befindliche S-Bahn regionale und überregionale Verbindungen sowie eine Direktanbindung in wenigen Minuten in das Leipziger Stadtzentrum. In der Nähe befinden sich außerdem weitere öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn. nEin besonderes Highlight im Sommer ist über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Parthebad. Hier lässt sich an heißen Sommertagen entspannen und das kühle Nass genießen.

Ihr Ansprechpartner

Sven Butterling

Sven Butterling

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