Die Zweiraumwohnung befindet sich in einer sehr gepflegten und ruhigen Wohnanlage in Taucha. Das Wohnensemble wurde im Jahr 1996 erbaut und präsentiert sich seither in einem gepflegten Zustand. Der Ort, mit rund 15.000 Einwohnern, verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Schultypen, Kindergärten, Ärzte und Banken sind vorhanden. Für die Gestaltung der Freizeitaktivitäten bieten sich vielfältige Möglichkeiten an. So zum Beispiel lockt im Sommer das bekannte Parthebad, welches zum Relaxen und Erholen einlädt. Die gute Verkehrsanbindung mit der S-Bahn sowie Straßenbahn garantiert kurze Wege in das Leipziger Stadtzentrum sowie in das Umland. Vom Objekt aus gelangt man mit dem PKW in wenigen Fahrminuten schnell auf die Bundesautobahn A14 sowie das Schkeuditzer Kreuz mit der Anbindung an den Flughafen Leipzig-Halle und einer weiteren Bundesautobahn A9.
Die attraktive und helle Maisonnette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, welche im Jahr 1996 errichtet wurde. Die Wohneinheit verfügt über einen modernen und großzügig geschnittenen Grundriss. Alle Wohnräume sowie die Bäder sind vom Flur-, Dielenbereich aus begehbar. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich im unteren Geschoss. Hier kann man nach einem anstrengenden Arbeitstag ein Glas Wein genießen oder kann einfach nur auf der Couch entspannen. Außerdem ist der Balkon vom Wohnzimmer aus zu betreten. Von hier lassen sich der begrünte Innenhofbereich sowie die neu errichteten Einfamilienhäuser in der direkten Nachbarschaft überblicken. Des Weiteren befinden sich die Küche sowie das Gästebad auf dieser Ebene. Im Obergeschoss der Maisonnette-Wohnung befinden sich ein großzügig dimensioniertes Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Der Wohnung ist weiterhin ein Abstellraum im Keller zugeordnet. Außerdem gehört ein Tiefgaragenstellplatz zum Angebot. Dieser ist bereits im Kaufpreis inkludiert.
Über das Objekt
Das Objekt auf einen Blick.
- Objektnummer
- 12-1176
- Objektart
- Wohnung
- Etage
- 2
- Baujahr
- 1996
Zimmer
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 65 m²
- Grundstücksfläche
- 7.306 m²
Ausstattung
- + Balkonn+ Gäste WCn+ Stellplatzn+ Rolllädenn+ Tageslichtbad mit Badewannen+ Abstellraum im Keller
Energie
Verbrauch & Effizienz.
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse
- C
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Endenergieverbrauch
- 95.3 kWh / (m²·a)
Endenergieverbrauch
95.3 kWh / (m²·a)
Plan & Aufteilung
Grundrisse · 2
Standort
Lage & Umgebung.
Taucha, 04425
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